아파트 가격이 3억 5000만 원으로 제시된 상황에서, 최근 거래 기록을 바탕으로 매매 가격을 2억 8000만 원에서 3억 원 사이로 협상하려고 할 때, 효과적인 협상 전략을 통해 원하는 가격에 매매할 수 있는 방법을 설명드립니다.1. 현재 상황 분석제시된 매매 가격현재 가격: 3억 5000만 원최근 거래 기록2억 8100만 원에 거래된 기록: 최근 거래 기록이 2억 8100만 원임을 확인2. 협상 준비자료 수집거래 기록: 최근 2억 8100만 원에 거래된 아파트의 실거래가 내역을 수집합니다.시장 조사: 해당 지역의 아파트 시장 동향과 다른 비슷한 매물의 가격을 조사합니다.가격 협상의 근거 마련실거래가 비교: 2억 8100만 원에 거래된 기록을 제시하여 현재 제시된 가격이 높다는 점을 강조합니다.시장 상..

오산의 신축아파트 24평 매매 가격이 3억 5000만 원으로 제시된 상황에서, 최근 거래 내역을 보면 6월 초에는 2억 8100만 원, 7월 초에는 3억 2700만 원에 거래된 기록이 있습니다. 공인중개사가 가격 조정 가능이라고 언급한 상황에서, 1~2년이 지나도 잘 팔리지 않는다면 매매 가격을 3억 원 또는 2억 8000만 원까지 깎을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.1. 최근 매매 거래 가격 분석호갱노노 등의 부동산 정보 플랫폼을 통해 최근 거래 가격을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 최근 거래 내역을 보면 같은 평형대의 아파트가 6월과 7월에 각각 2억 8100만 원, 3억 2700만 원에 거래된 기록이 있습니다. 이는 매매가의 적정성을 판단하는 데 중요한 자료입니다.거래 가격 비교6월 초 거래 가..