월세 계약 중 월세 미납이 발생하면 세입자에게 퇴거 요구가 있을 수 있습니다. 특히, 2달 이상 월세를 연체한 경우 집주인이 세입자에게 퇴거를 요구할 권리가 생기지만, 보증금 반환 과정에서 발생할 수 있는 여러 가지 문제는 세입자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 2달 미납으로 인한 퇴거 상황에서 보증금에서 월세 차감 문제와 관련된 법적 근거, 그리고 어떻게 이 문제를 해결할 수 있을지에 대해 자세히 알아보겠습니다.월세 미납으로 인한 퇴거 통보월세 계약을 체결한 후, 세입자가 일정 기간 동안 월세를 미납하면 집주인은 계약을 해지하고 퇴거를 요구할 수 있는 권리가 있습니다. 대한민국 민법에 따르면, 세입자가 2개월 이상 월세를 연체할 경우 집주인은 계약 해지를 통보할 수 있으며, 그에 따..

월세 계약 만기일이 다가오면, 보증금 반환 문제는 큰 걱정거리입니다. 만약 임대인이 보증금을 제때 돌려주지 않는다면, 임차인은 방을 빼지 않고 버틸 수 있을까요? 반대로, 집주인이나 부동산이 임차인의 동의 없이 강제로 집에 들어오거나 짐을 뺄 수 있는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 주거침입 문제와 관련된 법적 대응 방법을 알아보겠습니다.1. 계약 만료 후 집주인이 강제로 들어올 수 있을까?계약 만료 후에도 임차인이 집을 비우지 않았다고 해서, 임대인이나 부동산이 강제로 집에 들어오는 것은 불법입니다. 임대인은 임차인이 동의하지 않는 한, 법적 절차 없이 임차인의 주거에 들어갈 수 없습니다. 임차인의 주거는 법적으로 보호되며, 임대인이 이를 위반하는 경우 주거침입죄에 해당할 수..