전세 계약을 체결할 때는 특히 근저당이 설정된 전세물건에 대한 주의가 필요합니다. 근저당이 설정된 주택은 전세보증금을 보호하기 위한 여러 가지 위험 요소를 내포하고 있으며, 이를 제대로 이해하고 대처하지 않으면 큰 손실을 입을 수 있습니다. 이번 글에서는 전세대출과 근저당이 설정된 전세 계약을 할 때 유의해야 할 사항들을 자세히 살펴보겠습니다.1. 근저당이란 무엇인가?근저당은 부동산을 담보로 잡아 대출을 받는 경우, 해당 부동산에 설정되는 담보권을 의미합니다. 쉽게 말해, 집주인이 은행에서 대출을 받을 때 집을 담보로 제공하고, 이를 근저당으로 설정하게 됩니다. 만약 집주인이 대출금을 상환하지 못할 경우, 근저당권자는 해당 부동산을 경매에 넘길 수 있는 권한을 가집니다.2. 근저당이 잡힌 전세의 위험성근..