임대차 계약이 만료되면 계약을 연장하고자 하는 경우가 많습니다. 이때, 이전 계약서를 수정하거나 새 계약서를 작성하는 방법 중 무엇이 더 안전하고 효율적인지 고민될 수 있습니다. 이번 글에서는 임대차 계약 연장 시 계약서 갱신 방법, 법적 효력을 위한 주의사항, 그리고 확정일자 및 임차권 등기 절차를 구체적으로 알아보겠습니다.1. 임대차 계약 연장: 기존 계약서 수정 vs. 새 계약서 작성임대차 계약을 연장하는 경우 두 가지 방법을 선택할 수 있습니다.1) 기존 계약서 수정방법기존 계약서의 종료 날짜를 수정하고, 임대인과 임차인이 수정된 부분에 날인합니다.계약서 상의 다른 조건(보증금, 월세, 관리비 등)은 그대로 유지됩니다.장점절차가 간단하고, 새로운 계약서를 작성할 필요가 없습니다.비용이 발생하지 않..

월세 계약 기간이 만료될 때 임차인과 임대인이 모두 별도의 의사 표현을 하지 않으면, 계약은 자동으로 연장되는 ‘묵시적 갱신’이 발생할 수 있습니다. 묵시적 갱신이란 법적으로 기존 계약의 조건이 그대로 연장되는 것을 의미합니다. 하지만 묵시적 갱신 후 복비가 발생하는지, 연장 계약서를 작성해야 하는지에 대한 궁금증은 처음 월세 연장을 경험하는 임차인에게 혼란을 줄 수 있습니다. 이번 글에서는 월세계약의 묵시적 갱신에 대한 개념, 복비 여부, 연장 계약서 작성과 관련된 주요 사항들을 정리해 보겠습니다.1. 월세계약 만료와 묵시적 갱신이란?월세 계약이 만료되면 임차인과 임대인이 계약 연장 여부에 대해 의사를 표시하지 않는 경우, 계약은 자동으로 연장될 수 있습니다. 이를 ‘묵시적 갱신’이라고 하며, 이는 법..

LH 국민임대주택은 주거 안정과 저렴한 임대료를 제공받을 수 있는 중요한 제도입니다. 하지만 계약 기간이 만료될 때, 갑작스러운 이사나 다른 주거 계획이 맞지 않을 때는 임대 기간을 1~2개월 정도 연장하고 싶은 상황이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 LH 국민임대 1~2개월 연장에 대한 궁금증을 풀어보고, 연장 신청 방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.LH 국민임대 연장이란?LH 국민임대 연장은 임대차 계약이 만료되기 전에 일정 기간 동안 추가로 거주할 수 있도록 계약을 연장하는 것을 의미합니다. 일반적으로 LH 국민임대의 경우 일정 계약 기간 동안 거주할 수 있도록 설정되어 있으며, 이후 재계약이 가능하지만, 특정 상황에서는 1~2개월 정도의 짧은 기간 연장을 원할 때가 있습니다.연장 가능성LH..

전세계약을 연장하면서 새로운 영수증을 발행해야 하는 상황에 대해 궁금증이 생기셨군요. 기존 영수증의 효력과 새로운 영수증 발행의 필요성에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 전세계약 연장 시 영수증 발행에 관한 모든 것을 다루고, 필요한 주의사항과 절차를 설명드리겠습니다.1. 전세계약 연장과 영수증 발행의 중요성전세계약을 연장할 때, 계약금과 관련된 모든 금전 거래를 기록으로 남기는 것이 매우 중요합니다. 이는 나중에 발생할 수 있는 분쟁을 예방하고, 임차인의 권리를 보호하기 위함입니다. 부동산에서 새로운 영수증을 발행해야 한다고 요구하는 이유는 다음과 같습니다.2. 새로운 영수증 발행의 이유부동산에서 새로운 영수증을 발행하라고 하는 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다. 주로 다음과 같은 이유들이..