보증금을 돌려받지 못하고 집주인이 LH 매매를 기다리고 있다는 이야기를 듣는다면, 과연 믿을 수 있는 이야기일까요? 특히 집주인이 세금 미납, 압류 등으로 재정적 어려움에 처해 있는 상황에서 이러한 매매가 실제로 가능한지 궁금할 수 있습니다. 이번 글에서는 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 LH 매매 신청이 가능한지, 임차인이 어떤 대처 방안을 강구할 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.LH 매매란 무엇인가?LH 매매는 한국토지주택공사(LH)가 공공 주택 공급을 위해 민간 주택을 매입하는 절차를 의미합니다. LH는 저소득층과 주거 취약 계층을 위한 주택을 매입하여 임대주택으로 제공하는데, 이를 통해 시장에 나오는 주택 중 조건에 맞는 주택을 선택적으로 매입합니다. LH 매매는 주로 노후된 주택이나 다세..

전세자금대출을 통해 전세를 구할 때, 전세보증보험 가입이 어려울 수 있습니다. 이로 인해 계약 종료 후 집주인이 전세보증금을 반환하지 않는 상황이 발생할 수 있으며, 이런 경우 대출 상환을 위해 소송을 진행해야 하는지에 대한 우려가 있을 수 있습니다. 이 글에서는 전세자금대출과 전세보증보험의 관계, 보증금 반환 문제 발생 시 대처 방법, 소송의 필요성 등에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 전세자금대출의 개요전세자금대출은 전세를 구할 때 필요한 자금을 대출받는 제도입니다. 주로 은행이나 금융기관에서 제공하며, 주요 특징은 다음과 같습니다:대출 한도: 대출 한도는 보통 전세보증금의 일부 또는 전체를 커버할 수 있습니다.이자율: 대출 이자율은 금융기관에 따라 다르며, 일반적으로 저리로 제공됩니다.상환 기간: ..

부동산 거래 후, 자신의 소유지에서 예상치 못한 상황이 발생할 수 있습니다. 특히, 자신이 매도한 땅과 인접한 작은 땅에서 불법으로 컨테이너를 설치하고 사업을 진행하는 경우는 매우 골치 아픈 문제입니다. 이번 글에서는 이러한 상황에 어떻게 대응해야 하는지, 법적 절차와 해결 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 상황 이해하기문제 상황 요약:두 필지의 땅 중 큰 땅만 매도하고, 작은 땅은 보유.큰 땅을 구매한 사람이 작은 땅까지 불법으로 사용.컨테이너와 이동식 화장실 등을 설치하여 사업을 운영 중.이런 상황에서 주의할 점은 불법 점유와 사업 운영에 대한 법적 대응을 준비하는 것입니다.2. 불법 점유 문제의 법적 정의불법 점유란 소유권이 없는 사람이 타인의 부동산을 무단으로 사용하거나 점유하는 행위를 말합..