전세사기를 당한 후, 원룸을 LH매입을 통해 해결하고자 하는 세입자들에게 경매 유예 신청 여부는 중요한 문제입니다. 경매 일정에 따라 적절한 대응을 해야 하며, LH매입 신청을 통해 보증금을 보호하려는 경우에도 신중한 결정을 내려야 합니다. 이번 글에서는 경매 유예 신청이 필요한지, 유예 신청 없이도 LH매입을 신청할 수 있는지, 그리고 전세사기 발생 시 LH매입 절차에 대한 이해를 돕기 위한 정보를 제공하겠습니다.1. 전세사기와 LH매입의 개념전세사기란, 임대인이 실제로 존재하지 않거나, 세입자에게 제공된 전세금이 반환되지 않는 경우를 말합니다. 이런 상황에서 세입자는 법적 절차를 통해 전세금을 회수해야 하며, 한 방법으로 LH매입을 이용할 수 있습니다.LH매입은 한국토지주택공사(LH)에서 전세사기 피..

다가구주택 전세사기로 인해 고통받고 있는 많은 후순위 세입자들은 경매절차에서 배당을 받을 수 있을지 고민하고 있습니다. 개인회생 중인 세입자들은 배당 요구를 하지 못한 경우에도 이번 전세사기 특별법 개정안을 적용받을 수 있을까요? 이 글에서는 이러한 상황에서 세입자들이 어떤 권리를 가지는지, 전세사기 특별법 개정안이 어떻게 적용되는지 자세히 살펴보겠습니다.배당요구 종기일과 배당요구의 중요성경매절차에서 배당요구는 매우 중요한 요소입니다. 배당요구 종기일까지 배당요구를 하지 않으면 경매절차에서 배당을 받을 권리를 잃을 수 있기 때문입니다. 배당요구란 무엇일까요? 이는 경매절차에서 세입자가 자신이 받아야 할 보증금을 법원에 청구하는 절차를 말합니다. 경매에서 채권자와 임차인이 배당을 받으려면 반드시 배당요구를..

전세사기 피해자 특별법 개정안은 전세사기 피해자들을 보호하고, 그들이 입은 경제적 손실을 최대한 줄이기 위해 마련된 법안입니다. 그러나, 전세 보증금과 관련된 법적 절차와 보상 방법에 대한 이해는 매우 복잡할 수 있습니다. 이번 글에서는 개정안의 주요 내용과 함께, 실제 사례를 통해 전세사기 피해자들이 어떻게 보상받을 수 있는지, 그리고 남은 차액에 대한 처리가 어떻게 이루어지는지를 자세히 설명하겠습니다.전세사기 피해자 특별법 개정안이란?전세사기 피해자 특별법은 전세 계약 과정에서 사기를 당한 임차인들을 보호하기 위한 법적 장치입니다. 최근 전세사기 사건이 증가함에 따라, 피해자들을 구제하기 위한 특별법이 개정되었습니다.법안의 주요 목적:전세사기 피해자들이 전세금을 회수할 수 있도록 법적 보호를 제공.전..