1. 신축 아파트 계약 취소, 가능할까?신축 아파트 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래입니다. 하지만 계약 후 상황이 변하거나 마음이 바뀌어 계약 취소를 원할 때, 법적 절차와 조건을 정확히 이해하는 것이 필요합니다. 일반적으로 계약 취소는 계약서에 명시된 조건에 따라 다르며, 계약금의 환불 여부는 주요 쟁점이 됩니다.2. 계약 취소가 가능한 경우청약 철회 가능 기간 내 취소「주택법」에 따르면 청약 당첨 후 계약을 체결하지 않은 상태라면 일정 기간 내 철회가 가능합니다.청약 계약의 철회 가능 기간은 지역과 분양 조건에 따라 다를 수 있습니다.계약 조건의 위반분양자가 계약서에서 약속한 조건을 위반하거나 허위 정보를 제공했다면 계약 취소가 가능합니다.예를 들어, 아파트 품질 문제나 분양 광고와 실물이 다른..

1. 임대차 계약 갱신이란?임대차 계약 갱신은 임대인과 임차인 간의 기존 계약을 연장하는 절차를 말합니다. 대한민국의 「주택임대차보호법」은 임차인의 권리를 보호하기 위해 계약 갱신과 관련된 규정을 두고 있으며, 갱신 요건과 절차를 명확히 알고 준비하는 것이 중요합니다.2. 계약 갱신의 기본 요건갱신 요구권임차인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 갱신을 요구할 수 있습니다.임대인은 특별한 사유가 없는 한 이를 거부할 수 없습니다.갱신 거절 사유임대인이 직접 거주할 계획이 있거나, 임차인이 계약 조건을 위반한 경우 갱신 거절이 가능합니다.갱신 시 임대료 제한계약 갱신 시 임대료 인상은 기존 임대료의 5%를 초과할 수 없습니다.3. 계약 갱신 전 반드시 확인해야 할 사항계약 조건 확인기존 계..

1. 오피스텔 관리비란? 기본 개념부터 이해하기오피스텔 관리비는 세입자가 매월 부담해야 하는 비용으로, 건물 관리와 유지에 필요한 경비를 포함합니다. 주로 전기, 수도, 청소, 경비원 급여 등이 포함되며, 일반관리비와 기타관리비로 나뉩니다.일반관리비건물 관리와 운영에 필요한 기본 비용.관리사무소 운영비, 공용 전기와 수도 사용료 등이 포함됩니다.기타관리비추가적인 서비스나 시설에 대한 비용.예를 들어, 헬스장, 수영장 이용료나 주차장 관련 비용 등이 포함될 수 있습니다.2. 부동산에서 관리비를 확인할 수 있을까?오피스텔 계약 전, 관리비에 대해 명확히 알아두는 것이 중요합니다. 다음과 같은 방법으로 확인할 수 있습니다.부동산 중개업소 확인부동산에 방문하여 해당 오피스텔의 관리비 항목과 월평균 금액을 문의하..