전세 만기 임차권 등기 설정과 이사 방법전세 만기 시점에 집주인이 전세금을 반환하지 못한다고 통보한 상황에서 임차인이 취할 수 있는 조치에 대해 알아보겠습니다. 특히 임차권 등기 설정과 이사 관련 절차에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 임차권 등기 설정임차권 등기란? 임차권 등기는 임차인이 전세금을 반환받지 못했을 때 임대차보호법에 따라 법적으로 임차인의 권리를 보호받기 위해 임차권을 등기부에 기재하는 절차입니다. 이는 임차인이 이사를 간 이후에도 임대차 계약상의 권리를 유지하도록 도와줍니다.임차권 등기 신청 절차:임대차 계약서 준비: 임대차 계약서 원본과 사본을 준비합니다.임차권 등기 신청서 작성: 법원에서 제공하는 임차권 등기 신청서를 작성합니다.증빙 서류 준비: 전세금 미지급 사실을 증명할 수 있는..

중기청 대출 및 임차권 등기 설정 상황에서의 대처 방안현재 상황에서 취해야 할 행동 우선순위 및 필요한 조치를 단계별로 안내드리겠습니다.1. 상황 파악 및 서류 준비임대차 계약서 확인: 임대차 계약서를 다시 확인하여 계약 조건, 해지 조항, 임대인의 의무 등을 명확히 파악합니다.임대보증금 보증서 확인: 보증보험이 없다면 임대보증금 회수에 어려움이 있을 수 있으므로 임대인과의 협상력이 중요합니다.임차권 등기 설정 확인: 이미 임차권 등기가 설정된 상태라면 법적인 보호를 받을 수 있는 상태입니다.2. 중도 해지를 위한 준비쌍방합의서 작성: 임대인과 협의하여 임대차 계약을 중도 해지하기 위한 쌍방합의서를 작성합니다. 여기에는 해지 사유(예: 누수 및 곰팡이로 인한 건강 문제)를 명확히 기재합니다.임대보증금 회..