아파트 매매 시 시세차익에 대한 양도소득세는 매도 시점의 부동산 정책과 소유자의 주택 수에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 2주택자가 2017년 5월에 매입한 아파트를 9억 원에 매도할 경우, 양도소득세는 어떻게 계산되는지 자세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 양도소득세 계산 방법, 필요 경비, 장기보유특별공제, 그리고 세금 신고 절차에 대해 다룹니다.1. 양도소득세 계산 공식양도소득세는 다음과 같은 공식으로 계산됩니다:양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 - 기본공제) × 세율양도가액: 매도 시점의 매매 금액 (9억 원)취득가액: 매입 시점의 매매 금액 (5억 9천만 원)필요경비: 취득세, 법무비용, 취득·양도 중개비용 등장기보유특별공제: 보유 기간에 따라 공제기본공제: ..