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위반건축물 고지 없이 월세 계약 후 보증금 및 월세 반환 가능성에 대한 법적 고찰1. 서론최근 부동산 시장에서 계약 없이 월세를 시작하는 경우가 종종 발생하고 있습니다. 특히 위반건축물에 대한 정보가 고지되지 않은 상황에서의 계약은 많은 논란을 일으킬 수 있습니다. 본 글에서는 6월 10일에 보증금 20만원, 월세 45만원을 지불하고 입주한 후 6월 14일에 퇴실한 사례를 중심으로 보증금과 월세를 돌려받을 수 있는지에 대해 법적 관점에서 살펴보겠습니다.2. 계약의 성립 여부계약서가 작성되지 않았더라도, 구두 합의나 계약금의 지급 등을 통해 계약이 성립할 수 있습니다. 민법 제133조에 따르면, 계약의 성립은 당사자의 의사 표시로 결정되며, 계약서의 작성 여부는 필수 요건이 아닙니다. 따라서 보증금과 월세..
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2024. 6. 15. 03:42
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