창고를 임대해준 후 임차인이 월세를 미납하고, 보증금을 초과하는 금액까지 밀리게 된다면, 임대인은 어떻게 대응해야 할지 고민이 될 수 있습니다. 특히, 임차인이 연락이 되지 않고 물건만 남아 있는 경우라면 법적 절차와 대응 방안을 신속히 마련하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 창고 임대 시 월세 미납 문제와 보증금을 초과하는 미납 월세에 대한 법적 대응 방안을 알아보겠습니다.1. 창고 임대 시 임차인의 월세 미납, 어떻게 처리할까?임차인이 월세를 제때 납부하지 않는 상황은 임대인에게 재정적으로 큰 부담이 될 수 있습니다. 특히 보증금을 초과하는 미납 월세가 발생한 경우, 임대인은 법적인 대응을 통해 문제를 해결해야 합니다.보증금보다 많은 미납 월세: 보증금은 임차인의 미납 월세나 손해를 보전하기 위한 ..

월세 계약을 맺고 입주한 후, 예상하지 못한 문제들이 발생하면 임차인은 계약을 취소하거나 해지할 수 있는지 궁금해질 수 있습니다. 특히 보증금과 월세를 이미 지불한 상태에서 계약을 취소할 수 있는지, 그 과정에서 발생할 수 있는 법적 절차는 어떻게 진행되는지에 대해 명확히 알 필요가 있습니다. 이번 글에서는 쓰리룸 계약을 취소할 수 있는 조건과 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 계약 취소와 계약 해지의 차이먼저 계약 취소와 계약 해지는 서로 다른 개념입니다. 계약 취소는 계약 자체가 처음부터 무효로 돌아가는 것이고, 계약 해지는 계약이 유효하게 성립된 상태에서 이후에 종료되는 것을 말합니다.계약 취소: 계약이 성립한 후에도 특별한 사유가 있을 경우 계약을 취소할 수 있습니다. 이는 주로 계약 체결 ..