자양1동 재개발 모아타운에 대한 투자 기회를 고민할 때, 구축 빌라와 신축 빌라 중 어떤 선택이 더 유리할지 고려하는 것이 중요합니다. 두 가지 옵션은 대지지분, 가격, 전세 조건, 그리고 재개발 후 가치 상승 가능성에 따라 각기 다른 투자 이점을 가질 수 있습니다. 이번 글에서는 구축 빌라와 신축 빌라의 특성을 비교하고, 재개발 지역에서의 투자 관점에서 어떤 선택이 더 유리할지 알아보겠습니다.1. 투자대상 개요: 구축 빌라 vs 신축 빌라구축 빌라대지지분: 7.4평매매가: 3.5억 원전세가: 1.2억 원연식: 30년 이상신축 빌라대지지분: 4.5평매매가: 4.5억 원전세가: 2.2억 원특징: 불법 증축 존재2. 대지지분 비교: 재개발 시 핵심 요소재개발 지역에서의 투자에서는 대지지분이 매우 중요한 요소..

재개발 투자는 높은 수익률을 기대할 수 있는 매력적인 투자 방법 중 하나입니다. 그러나, 그만큼 복잡한 계산과 고려해야 할 요소들이 많습니다. 이 글에서는 재개발 투자 시 이익을 어떻게 계산하는지, 그리고 투자 전략을 통해 수익을 극대화할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.재개발 투자란?재개발 투자는 주로 도시 정비 사업의 일환으로, 오래된 주거지나 상업지구를 새롭게 개발하여 그 가치를 상승시키는 방식입니다. 이는 주택 노후화로 인해 수요가 감소한 지역에 새로운 인프라와 주거 공간을 제공하여, 지역 경제 활성화와 함께 부동산 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 방식입니다.재개발 투자의 가장 큰 매력은 부동산 가치 상승입니다. 기존에 비해 새로운 주거 공간이 생기면서 부동산 가격이 급등할 가능성이 크기 때문에,..