1. 불법 건축물의 정의와 화물 리프트 설치 문제상가주택에 설치된 화물 승강기가 불법 건축물인지 여부는, 해당 승강기가 건축법, 안전기준, 그리고 승강기 설치 관련 규정을 준수했는지에 달려 있습니다. 일반적으로, 건축물에 대해 '불법 건축물'이라 함은, 관련 법규나 규정에 부합하지 않는 건축물로, 허가 없이 건축되거나, 불법적인 방식으로 설치된 구조물을 의미합니다.이 질문에서 언급된 사례는 상가주택 1층에서 지하로 통하는 계단을 철거한 후, H빔과 윈치를 이용하여 설치한 화물 승강기와 관련된 것입니다. 이와 같은 설치가 불법 건축물에 해당하는지 여부를 판별하려면 몇 가지 주요 법적 요소를 고려해야 합니다.2. 건축물 승강기 설치 관련 규정과 허가건축물에 승강기를 설치하는 것은 단순한 구조물의 변경이 아닙..

1. 가설건축물과 일반 건축물의 차이점사업 준비를 하면서 상가를 고려하고 있을 때, 건축물의 종류와 그에 따른 법적 상황을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 특히, 가설건축물에 대한 이해는 사업 운영에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.가설건축물은 일반적으로 임시적인 용도로 설치된 건축물로, 특정한 기간 동안만 사용되며, 그 사용이 종료되면 철거되는 특성을 가집니다. 이와 달리 일반 건축물은 지속적인 용도로 지어졌으며, 영구적으로 사용되는 건축물입니다.따라서, 사업을 위한 상가를 결정할 때, 해당 건축물이 가설건축물인지, 일반 건축물인지에 따라 법적, 경제적 조건들이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가설건축물은 임시 사용이므로 건축물에 대한 법적 규제와 관리가 덜 엄격할 수 있지만, 일반 건축물은 지속적인 사..

1. 상가 철거 일정: 일반적으로 걸리는 시간은?상가 철거 일정은 여러 가지 요소에 따라 달라지지만, 일반적으로 견적을 받고 철거 착수까지는 적어도 1주일에서 2주일 정도가 소요될 수 있습니다. 이는 철거 업체의 스케줄, 상가 상태, 철거 작업의 복잡성 등에 따라 차이가 납니다. 만약 월세까지 남은 기간이 2주 정도이고, 철거가 12월 19일까지 완료되어야 한다면, 철거 업체를 선택할 때 신속한 진행을 요청하는 것이 중요합니다.상가 철거는 단순히 물건을 치우는 것뿐만 아니라, 벽지 및 매립등천장 등을 원상복구하는 과정까지 포함되어 있기 때문에 철거 작업의 규모가 크다면 예상보다 시간이 더 걸릴 수 있습니다.따라서, 철거 업체에 의뢰하기 전에 원하는 철거 일정과 작업 범위에 대해 명확히 설명하고, 작업 완..