서론아파트 전세를 구하러 다니는 과정에서 가끔 놀랄 만큼 저렴한 전세 가격을 발견할 때가 있습니다. 이런 상황에서는 대부분 사람들이 "왜 이렇게 싸지?"라는 의문을 가지게 됩니다. 저렴한 전세 가격이 매력적으로 보일 수 있지만, 그 이면에는 다양한 이유가 숨어 있을 수 있습니다. 이 글에서는 아파트 전세가 저렴한 이유를 여러 측면에서 분석해보고, 이러한 상황에서 주의해야 할 점들을 다루어 보겠습니다.아파트 전세 가격이 결정되는 요인1. 위치와 주변 환경아파트 전세 가격은 위치와 주변 환경에 따라 크게 달라집니다. 교통이 불편하거나, 상업 시설과의 접근성이 떨어지는 지역에 위치한 아파트는 전세 가격이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 또한, 주변에 소음이 많거나, 안전 문제로 인해 선호도가 낮은 지역도 전세 ..

부동산 매매나 임대차 계약 시, 아파트의 세대수를 확인하는 것은 중요한 요소 중 하나입니다. 특히, 네이버와 같은 부동산 포털에서 제공하는 세대수 정보가 실제 거주하는 세대수와 어떤 차이가 있는지에 대해 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 네이버 부동산에서 제공하는 세대수 정보가 무엇을 의미하는지, 그리고 그것이 실제 거주 세대수와 어떻게 다른지에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 네이버 부동산에서의 세대수 정보1.1. 세대수 정보의 정의네이버 부동산에서 아파트의 세대수는 해당 아파트 단지의 총 세대수를 나타내는 정보입니다. 이 정보는 아파트 단지 내의 모든 가구를 포함하며, 일반적으로 다음과 같은 방식으로 제공됩니다:총 세대수: 아파트 단지 내의 모든 가구를 포함한 총 세대 수전용 면적별 세대수: ..

서울의 마곡 지역이 새로운 비즈니스 허브로 급부상하고 있습니다. 저렴한 임대료와 교통 인프라의 개선, 대기업과 공기관의 관심이 마곡을 매력적인 오피스 시장으로 만들고 있습니다. 이에 대해 최용준 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 오피스부문 운영 총괄상무와의 인터뷰를 통해 자세히 알아보겠습니다.마곡의 주요 장점최 상무는 마곡의 임대료가 서울 주요 권역 대비 절반 수준이라고 설명합니다. "올해 들어 서울 오피스 주요 권역은 전용면적당 임대료(NOC)가 30~40% 상승했으며, 강남권역(GBD)과 도심권역(CBD) A등급 오피스빌딩은 3.3㎡당 40~50만원대까지 올랐다"고 말했습니다. 반면 마곡은 초기 조성단계로 3.3㎡당 20만원대 내외로 임대료가 형성돼 있습니다.공실률과 임대료 변화코로나 팬데믹 전후로 국내 ..