근린생활시설 2

생활숙박시설 내 음식점 영업 가능 여부 총정리: 법령, 사례, 절차 가이드

생활숙박시설은 최근 도시에서 새롭게 주목받는 건축물 유형으로, 호텔과 주거시설의 중간 형태로 이해할 수 있습니다. 여행객이나 임대 거주자를 위한 편의시설을 갖춘 이 공간은 다양한 형태로 발전 중이며, 그 과정에서 “생활숙박시설 내 부대시설로 음식점 운영이 가능한가?” 하는 궁금증이 제기되고 있습니다.전통적으로 음식점 영업신고는 건축물 용도가 근린생활시설인 경우에 주로 허용되어 왔습니다. 그러나 생활숙박시설이라는 새로운 건축물 유형이 시장에 등장하면서, 부대시설의 범위와 허용 용도에 대한 해석이 지자체별로 상이하게 적용되고 있는 상황입니다.본 글에서는 생활숙박시설 내 부대시설에 음식점을 운영할 수 있는지 여부에 대해 건축법과 관련 법령, 실제 적용 사례, 지방자치단체별 해석, 필요한 절차와 주의사항 등을 ..

재개발 예정지 근린생활시설 현금청산, 어떻게 계산하고 대처해야 할까?

서울에서 재개발이 예정된 근린생활시설에 대한 현금청산 문제는 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 특히 재개발 시 건물과 대지 지분이 각각 어떤 기준으로 청산되는지, 그리고 계약금과 계약 취소 여부 등 다양한 요소를 고려해야 합니다. 이번 글에서는 근린생활시설 2종 사무실이 재개발될 때 현금청산이 어떻게 이루어지는지, 대지 지분과 건물의 평가 기준, 계약금 포기와 취소 여부 등을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.근린생활시설 2종 사무실이란?근린생활시설은 상업용 또는 주거용으로 사용되는 건축물로, 일반적으로 상업 및 서비스 용도로 이용됩니다. 이 중 2종 근린생활시설은 소규모 상점, 사무실, 소규모 음식점 등 다양한 목적의 건물에 해당하며, 주거 지역과 상업 지역 모두에서 활용될 수 있습니다. 재개발 지역에 위치한 2종 ..