1. 내 집의 정확한 주택 종류를 알고 싶다!🏡 "내가 사는 집은 단독주택일까? 다가구주택일까?"민수는 최근 전입 신고를 하면서 자신의 집이 어떤 유형인지 궁금해졌다.📜 집의 구조와 용도를 정확히 알아야✔ 매매나 임대 시 법적인 문제를 피할 수 있고,✔ 세금과 대출 조건도 제대로 적용받을 수 있다."어떤 서류를 봐야 정확히 알 수 있을까?""건축물대장? 등기부등본?"민수는 직접 확인해보기로 했다.2. 주택 종류를 확인하는 방법민수가 주택 유형을 확인할 수 있는 방법은 크게 두 가지다.🏠 ① 건축물대장 확인 (가장 정확한 방법!)📌 건축물대장이란?해당 건물의 용도, 구조, 대지 면적, 층수 등을 기록한 서류주택의 정확한 법적 용도(단독, 다가구, 다세대 등)를 확인 가능국토교통부 ‘정부24(www...

근린생활시설은 상업, 주거, 공공 시설 등이 복합적으로 구성된 건물을 의미합니다. 이러한 건물들은 지역의 생활 편의를 위한 다양한 기능을 제공하지만, 그 소유 형태와 사용 용도에 따라 관리와 규제가 달라질 수 있습니다. 특히, 건물의 층별 용도가 달라지면 소유자 수나 관리 방식에 대해서도 궁금한 점이 많을 수 있습니다. 예를 들어, 사무소, 고시원, 단독주택, 다가구주택 등 다양한 용도로 사용되는 건물에서 소유자는 한 명일지, 여러 명일지에 대한 문제는 중요한 부분입니다.이번 글에서는 근린생활시설 제1종, 제2종 건물의 소유자 수와 용도에 따른 소유 형태, 다가구주택과 다세대주택의 차이점, 그리고 전층을 주택 용도로 사용할 경우 소유자 수와 관리 방식에 대한 궁금증을 풀어보겠습니다.1. 근린생활시설 제1..

서론다세대 주택을 이사하거나 매매할 때, 과거 거래 이력을 확인하는 것은 매우 중요한 과정입니다. 과거 거래 내역을 통해 해당 주택의 시장 가치를 파악하고, 잠재적인 위험 요소를 사전에 인지할 수 있기 때문입니다. 그러나 모든 거래 내역을 확인하는 것은 쉽지 않으며, 어떤 방법을 통해 이를 확인할 수 있는지에 대해 잘 모를 수 있습니다. 이 글에서는 다세대 주택의 과거 거래 이력을 확인하는 방법과 그 중요성에 대해 자세히 알아보겠습니다.다세대 주택 거래 이력의 중요성1. 거래 이력을 확인해야 하는 이유다세대 주택의 거래 이력을 확인하는 것은 여러 가지 이유에서 중요합니다. 첫째, 과거 거래 내역을 통해 해당 주택의 시장 가치를 파악할 수 있습니다. 주택이 얼마나 자주 거래되었는지, 그리고 거래 가격이 어..

안녕하세요. 신문에서 접한 부동산 관련 용어에 대해 궁금증이 생기셨군요. 이번 글에서는 '비아파트'와 '주택'이라는 용어의 의미에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 부동산 용어는 일상생활에서 자주 접하지만, 정확한 정의를 알고 이해하는 것이 중요합니다.1. 비아파트의 정의비아파트란 무엇인가?비아파트는 '아파트가 아닌 주택'을 의미합니다. 즉, 전통적인 아파트 외의 다양한 주거 형태를 모두 포함하는 용어입니다. 비아파트에는 다음과 같은 주거 형태가 포함될 수 있습니다:단독주택: 한 가구가 독립적으로 거주하는 주택으로, 정원이나 마당을 가지고 있는 경우가 많습니다.다가구주택: 여러 가구가 한 건물에 거주하지만, 각 가구가 독립적인 생활 공간을 가지는 주택입니다.연립주택: 여러 세대가 한 건물에 거주하며, 각 세..