728x90 반응형 대출6 중기청 대출 및 임차권 등기 설정 상황에서의 대처 방안 중기청 대출 및 임차권 등기 설정 상황에서의 대처 방안현재 상황에서 취해야 할 행동 우선순위 및 필요한 조치를 단계별로 안내드리겠습니다.1. 상황 파악 및 서류 준비임대차 계약서 확인: 임대차 계약서를 다시 확인하여 계약 조건, 해지 조항, 임대인의 의무 등을 명확히 파악합니다.임대보증금 보증서 확인: 보증보험이 없다면 임대보증금 회수에 어려움이 있을 수 있으므로 임대인과의 협상력이 중요합니다.임차권 등기 설정 확인: 이미 임차권 등기가 설정된 상태라면 법적인 보호를 받을 수 있는 상태입니다.2. 중도 해지를 위한 준비쌍방합의서 작성: 임대인과 협의하여 임대차 계약을 중도 해지하기 위한 쌍방합의서를 작성합니다. 여기에는 해지 사유(예: 누수 및 곰팡이로 인한 건강 문제)를 명확히 기재합니다.임대보증금 회.. 2024. 6. 12. 오피스텔 전세사기 피해자 보금자리론 대출 가능 여부와 대처 방안 오피스텔 전세사기 피해자 보금자리론 대출 가능 여부와 대처 방안최근 오피스텔 전세사기 피해자들이 증가하면서 이에 대한 다양한 지원책이 논의되고 있습니다. 특히 보금자리론과 관련하여 오피스텔도 지원 대상에 포함되는지에 대한 궁금증이 많습니다. 이번 글에서는 오피스텔 전세사기 피해자도 보금자리론 대출을 받을 수 있는지에 대한 정보를 제공하겠습니다.보금자리론의 개요보금자리론은 서민과 실수요층을 위해 고정금리로 자금을 빌려주는 주택담보대출 상품입니다. 주택 가격이 6억 원 이하이고 부부 합산 연소득이 7000만 원 이하인 가구가 주 대상입니다. 이 대출 상품은 실수요자와 전세사기 피해자를 위해 금리 우대 혜택을 제공하고 있습니다 (서울경제).오피스텔 전세사기 피해자에 대한 보금자리론 적용 여부기존에는 보금자.. 2024. 6. 12. 노후 단독주택 리모델링 공사 대출: 가능한 옵션과 절차 노후 단독주택 리모델링 공사 대출: 가능한 옵션과 절차1. 리모델링 대출의 개념리모델링 대출은 노후된 주택을 매입하거나 소유하고 있는 상태에서 주택의 가치와 편의성을 높이기 위해 필요한 인테리어와 개보수 비용을 지원받기 위한 금융상품입니다. 이러한 대출은 주택의 가치 상승과 거주 환경 개선을 목표로 합니다.2. 리모델링 대출의 종류리모델링 대출은 다양한 형태로 제공되며, 주로 다음과 같은 종류가 있습니다:주택담보대출: 주택을 담보로 제공하고 대출을 받는 형태입니다. 리모델링 비용을 포함한 대출이 가능하며, 대출 한도는 주택의 감정가액에 따라 결정됩니다.신용대출: 담보 없이 개인의 신용을 기반으로 대출을 받는 형태입니다. 대출 한도와 금리는 개인의 신용 등급에 따라 달라집니다.정부 지원 대출: 정부나 공공.. 2024. 6. 12. 버팀목 청년 전세자금 대출: 혼인 및 소득 변화에 따른 주요 질문과 답변 버팀목 청년 전세자금 대출: 혼인 및 소득 변화에 따른 주요 질문과 답변1. 버팀목 청년 전세자금 대출 실행 후 혼인신고 시 부부 합산 연소득 초과버팀목 청년 전세자금 대출을 받은 후 혼인신고를 통해 부부 합산 연소득이 7,500만원을 초과하게 되는 경우, 동일 상품으로 계약 연장이 가능한지 궁금해하는 분들이 많습니다. 원칙적으로 버팀목 청년 전세자금 대출은 청년을 대상으로 하여 일정한 소득 기준을 충족해야 합니다. 따라서 부부 합산 연소득이 7,500만원을 초과하게 되면 소득 기준을 초과하여 계약 연장이 불가능할 수 있습니다.이 경우에는 해당 상품의 연장 조건을 충족하지 않으므로, 다른 대출 상품을 찾아보아야 할 필요가 있습니다. 다만, 구체적인 조건은 은행이나 대출 기관의 정책에 따라 다를 수 있으므.. 2024. 6. 12. 대출 만기 연장 규제가 초래한 세운상가 재개발 위기 대출 만기 연장 규제가 초래한 세운상가 재개발 위기서울시의 세운상가 일대 재개발 프로젝트가 정부의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 규제로 인해 큰 위기에 처했습니다. 서울시는 이 지역을 도쿄의 롯폰기힐스와 같은 고밀도 개발을 통해 서울의 랜드마크로 만들 계획이었으나, 대출 만기 연장 횟수를 기준으로 부실 사업장을 판별하는 정부 지침으로 인해 계획이 무산될 위기에 처했습니다. 이 글에서는 세운상가 재개발 프로젝트의 현황과 문제점을 자세히 살펴보고, 대출 만기 연장 규제가 미치는 영향을 분석합니다.세운상가 재개발 프로젝트 개요세운상가는 서울시 중구에 위치한 대형 상가 건물로, 오세훈 서울시장이 이를 재개발하여 서울의 새로운 랜드마크로 만들겠다는 계획을 발표했습니다. 이 프로젝트는 세운상가 일대를 고층 빌딩 위.. 2024. 6. 11. 신생아 특례 대출, 주택가액 기준 상향 필요성 대두 신생아 특례 대출, 주택가액 기준 상향 필요성 대두서울에서 주택 매수를 고려하는 신혼부부와 예비 부모들이 정부의 신생아 특례 대출을 적극 활용하고 있지만, 최근 주택 가격 상승으로 인해 대출 한도인 9억원 이하 주택을 찾기가 점점 어려워지고 있습니다. 이번 글에서는 신생아 특례 대출의 현황과 문제점, 그리고 주택가액 기준 상향의 필요성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 신생아 특례 대출 개요신생아 특례 대출은 출산 이후 2년 이내 가구에 주택 구입 또는 전세 자금을 낮은 금리로 빌려주는 대출 상품입니다. 대출 대상 주택의 가액은 9억원 이하, 면적은 85㎡ 이하로 제한되어 있습니다. 이 대출 상품은 최저 1%대 금리로 제공되기 때문에 많은 가구가 내 집 마련을 위해 신청하고 있습니다.2. 신생아 특례 대.. 2024. 6. 4. 이전 1 다음 728x90 반응형
