경매 절차에서 배당신청을 한 후, 낙찰자가 대금을 완납했을 때, 과연 집을 명도해야 하는지에 대한 고민은 경매에 관련된 많은 사람들이 겪는 문제입니다. 이 글에서는 배당신청 후 낙찰자가 대금을 완납했을 때의 법적 절차와, 명도를 해야 하는지 여부에 대해 상세히 설명하겠습니다.배당신청이란 무엇인가?배당신청은 경매 절차에서 채권자가 경매로부터 발생하는 대금 중 일부를 배당받기 위해 신청하는 절차를 말합니다. 채권자가 배당신청을 하게 되면, 경매가 완료된 후 경매대금 중 해당 금액이 채권자에게 지급됩니다. 이는 채권자가 자신의 권리를 보호하기 위한 중요한 과정입니다.경매 절차에서의 명도란?명도란 경매 절차가 완료된 후, 낙찰자가 해당 부동산을 점유할 수 있도록 기존 점유자가 부동산을 인도하는 과정을 의미합니다..

경매에서 낙찰을 받은 후 경락잔금대출을 받는 과정은 여러 가지 법적, 실무적 문제를 포함하고 있습니다. 특히, 선순위 임차인의 존재와 그에 따른 대출 문제는 많은 낙찰자들에게 혼란을 줄 수 있습니다. 이 글에서는 선순위 임차인이 있는 경우 경락잔금대출이 거부되는 이유와 관련된 주요 쟁점들을 설명합니다.1. 선순위 임차인의 배당신청과 경락잔금대출선순위 임차인이 배당신청을 했고, 낙찰대금으로 보증금 전액을 배당받는 경우, 경락잔금대출이 문제없이 나오는 경우가 많습니다. 그 이유는 다음과 같습니다:법적 보호:선순위 임차인이 법적으로 보호받는 보증금에 대해 배당받을 권리가 있으며, 이 배당금은 임차인의 보증금 전액을 커버해야 합니다.따라서, 낙찰자가 임차인의 보증금을 인수할 필요가 없으므로 대출에 문제가 발생하..