임차인으로서 계약 만료일이 다가오고, 새로운 세입자와 가게 계약을 진행하려는 상황에서 다양한 질문이 생기기 마련입니다. 특히 부동산을 통한 계약 체결과 관련된 비용 문제, 계약서 대필의 효력, 복비 문제 등은 많은 분들이 겪는 어려운 부분일 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 궁금증들을 하나하나 풀어드리고자 합니다.1. 계약 만료 전후, 건물주와 새 세입자 간 계약서 작성 시 복비는 누가 내야 하나요? 💸계약이 만료되는 시점에서, 새로운 세입자와 건물주가 계약을 체결할 때 발생하는 비용에 대해 궁금하실 것입니다. 특히, 부동산 중개를 통해 계약이 이루어질 때의 복비 문제는 중요한 포인트입니다.복비의 정의와 지급 책임복비는 부동산 중개업자가 거래를 성사시키기 위해 받는 중개 수수료를 말합니다. 일반적으로..

부동산 거래를 진행할 때 중개 수수료, 즉 복비는 중요한 요소입니다. 매매 가격에 따라 복비가 결정되며, 중개인의 요구나 조정에 대해 이해하고 적절하게 대응하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 부동산 중개 수수료의 적정성과 조정 방법에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 부동산 중개 수수료(복비)란?부동산 중개 수수료는 부동산 거래를 중개하는 부동산 중개업체나 중개인에게 지불하는 비용입니다. 일반적으로 매매가의 일정 비율로 계산되며, 거래 성사 시 수수료가 발생합니다. 부동산 중개 수수료는 거래 당사자 간의 합의에 따라 조정될 수 있으며, 법적으로 일정 범위 내에서만 책정할 수 있습니다.2. 부동산 중개 수수료 계산 기준2.1. 법정 수수료 기준부동산 중개 수수료는 각 국가와 지역의 법령에 따라 정해진 범위 ..

서론상가 임대 계약을 진행하는 과정에서 여러 부동산 중개업체와 상담을 받으셨고, 최종적으로 임대인과 직접 계약을 체결하셨네요. 하지만 B부동산에서 수수료를 요구하고 법적 절차를 진행하겠다고 하여 혼란스러우실 텐데요. 이 글에서는 상가 임대 계약 시 부동산 수수료 문제와 관련한 법적 의무와 대응 방안에 대해 알아보겠습니다.부동산 중개 수수료의 법적 기준부동산 중개 수수료는 부동산 중개업자가 임대차 계약을 성사시킨 경우 발생하는 수수료입니다. 이는 임대차 계약이 성립된 경우에만 부과됩니다. 하지만 이번 경우처럼 중개업자의 도움 없이 임대인과 직접 계약을 체결한 경우에도 중개 수수료가 발생하는지에 대한 법적 기준은 다음과 같습니다:중개계약 성립 여부: 부동산 중개업자와 중개계약이 성립된 경우, 중개업자는 임대..