728x90 반응형 부동산투자2 조정대상지역 아파트 1세대 1주택 비과세 조건과 양도세 적용 방법 조정대상지역 아파트 1세대 1주택 비과세 조건과 양도세 적용 방법조정대상지역의 아파트를 보유하고 있는 경우, 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 특정 조건을 충족해야 합니다. 아래에서는 이러한 조건과 양도세 계산에 대한 세부 사항을 설명드리겠습니다.양도소득세 비과세 조건보유 및 거주 기간:조정대상지역 내 아파트를 비과세로 양도하기 위해서는 보유기간과 거주기간 모두 2년 이상이어야 합니다.2017년 8월 3일 이후에 취득한 조정대상지역 내 주택은 2년 이상의 실거주 요건을 충족해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다 (추천 : 네이버 블로그) (네이버 블로그).주택 가격:양도가액이 12억 원 이하인 경우에만 비과세가 적용됩니다. 이 금액은 비과세 혜택을 받기 위한 중요한 기준입니다 (추천 : 네이.. 2024. 6. 16. 오피스텔 매매 시 부가세 및 포괄양수도 계약에 대한 이해 오피스텔 매매 시 부가세 및 포괄양수도 계약에 대한 이해오피스텔 매매 시 발생하는 부가세 문제와 포괄양수도 계약의 장단점을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 아래에서는 관련 세부 사항을 설명드리겠습니다.1. 오피스텔 매매와 부가세부가세 환급 및 추징 오피스텔을 취득할 때 부가가치세를 환급받은 경우, 해당 오피스텔을 10년 이내에 매도하거나 주거용으로 전환하면 환급받았던 부가세를 일부 다시 납부해야 합니다. 이때 납부해야 하는 부가세는 의무 임대기간인 10년을 기준으로 계산됩니다. 예를 들어, 10년 중 7년만 상업용으로 사용했다면 나머지 3년에 해당하는 부가세를 추징당하게 됩니다 (추천 : 네이버 블로그) (추천 : 네이버 블로그).매수인에 대한 부가세 문제 매수인이 해당 오피스텔을 구매한 후 10.. 2024. 6. 15. 이전 1 다음 728x90 반응형
