수도권 분양 시장과 조망권의 중요성수도권 분양 시장이 활기를 띠면서 한강 뷰와 같은 조망권의 중요성이 다시 주목받고 있습니다. 조망권은 아파트는 물론 오피스텔 분양가에도 큰 영향을 미치며, 매매 시장에서도 조망 여부에 따라 가격이 크게 차별화됩니다. 한강 조망권이 가격을 결정짓는 핵심 가치로 떠오르면서, 한강 뷰 아파트와 그렇지 않은 아파트 간의 가격 차이가 최대 10억 원에 이를 정도입니다.사례 연구: 아이에스동서 덕은DMC에일린의뜰오피스텔아이에스동서가 경기 고양시 덕양구에 분양한 ‘덕은DMC에일린의뜰오피스텔’은 한강 뷰에 따라 분양가가 다르게 책정되었습니다. 전용면적 84㎡의 경우, 한강 조망이 가능한 타입은 9억 7400만~12억 4500만원으로 책정된 반면, 한강 조망이 불가능한 타입은 7억 56..