728x90 반응형 임대사업자2 오피스텔 매매 시 부가세 및 포괄양수도 계약에 대한 이해 오피스텔 매매 시 부가세 및 포괄양수도 계약에 대한 이해오피스텔 매매 시 발생하는 부가세 문제와 포괄양수도 계약의 장단점을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 아래에서는 관련 세부 사항을 설명드리겠습니다.1. 오피스텔 매매와 부가세부가세 환급 및 추징 오피스텔을 취득할 때 부가가치세를 환급받은 경우, 해당 오피스텔을 10년 이내에 매도하거나 주거용으로 전환하면 환급받았던 부가세를 일부 다시 납부해야 합니다. 이때 납부해야 하는 부가세는 의무 임대기간인 10년을 기준으로 계산됩니다. 예를 들어, 10년 중 7년만 상업용으로 사용했다면 나머지 3년에 해당하는 부가세를 추징당하게 됩니다 (추천 : 네이버 블로그) (추천 : 네이버 블로그).매수인에 대한 부가세 문제 매수인이 해당 오피스텔을 구매한 후 10.. 2024. 6. 15. 공인중개사가 대리인으로 한 월세계약: 안전한가요? 안녕하세요! 이번에 월세계약을 진행하면서 공인중개사가 집주인의 대리인으로 계약을 체결한 상황에 대해 궁금증이 생기셨군요. 이러한 상황에서 주의해야 할 사항과 필요한 서류, 그리고 대리인 계약의 법적 효력에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 공인중개사가 대리인으로 참여한 월세계약의 안전성을 평가하고, 임차인으로서 보호받을 수 있는 방법을 다룹니다.1. 대리인 계약의 개념대리인 계약은 집주인이 직접 계약에 참여하지 않고, 공인중개사나 다른 대리인을 통해 계약을 체결하는 방식입니다. 이는 집주인이 시간적, 공간적 제약으로 인해 직접 계약을 체결할 수 없는 경우 유용합니다. 하지만, 대리인 계약은 몇 가지 중요한 사항을 반드시 확인해야 합니다.2. 대리인 계약 시 필요한 서류대리인 계약이 합법적으로 이루.. 2024. 6. 15. 이전 1 다음 728x90 반응형
