전세는 임대인이 집을 제공하고 임차인은 그 집에 거주하는 방식으로, 일반적으로 장기간 거주하는 경우가 많습니다. 전세 계약이 만료될 때, 집주인의 변경 여부는 임차인에게 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 집주인이 바뀔 때 임차인이 어떻게 대처해야 하는지에 대해 많은 사람들이 궁금해하는 부분입니다. 본 글에서는 전세 계약 만료 시 집주인 변경에 따른 대처 방법을 안내하고, 재연장 의사 표시와 집주인 변경 시 임차인의 권리에 대해 다뤄보겠습니다.1. 전세 계약 만료일에 집주인이 변경된 경우의 기본적인 이해전세 계약은 기본적으로 주택임대차보호법에 따라 법적인 보호를 받으며, 계약이 만료될 때 집주인이 변경되었을 경우 몇 가지 중요한 사항이 있습니다. 먼저, 전세 계약의 핵심은 계약서에 명시된 임대인과 임..

1. 임대차 계약 갱신이란?임대차 계약 갱신은 임대인과 임차인 간의 기존 계약을 연장하는 절차를 말합니다. 대한민국의 「주택임대차보호법」은 임차인의 권리를 보호하기 위해 계약 갱신과 관련된 규정을 두고 있으며, 갱신 요건과 절차를 명확히 알고 준비하는 것이 중요합니다.2. 계약 갱신의 기본 요건갱신 요구권임차인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 갱신을 요구할 수 있습니다.임대인은 특별한 사유가 없는 한 이를 거부할 수 없습니다.갱신 거절 사유임대인이 직접 거주할 계획이 있거나, 임차인이 계약 조건을 위반한 경우 갱신 거절이 가능합니다.갱신 시 임대료 제한계약 갱신 시 임대료 인상은 기존 임대료의 5%를 초과할 수 없습니다.3. 계약 갱신 전 반드시 확인해야 할 사항계약 조건 확인기존 계..