상가 임대차 계약에서 재계약 문제는 임차인에게 중요한 의사결정입니다. 임대인이 5% 인상안을 제시하고 이를 구두로 승인한 상태에서, 임차인이 재계약을 취소하고 싶을 경우 어떻게 해야 하는지, 그리고 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 어떤 조치를 취해야 하는지에 대해 설명드리겠습니다. 이 글에서는 재계약을 취소할 수 있는지에 대한 법적 근거와 절차, 보증금 반환 및 임대료 문제를 중심으로 알아보겠습니다.1. 상가 재계약 5% 승인 후 취소 가능성상가 임대차 계약에서 임대인이 임차인에게 5%의 인상안을 제시하고, 임차인이 이를 구두로 동의한 상황이라면, 아직 서면 계약서가 작성되지 않은 상태에서 재계약을 취소할 수 있는 가능성이 있습니다.구두 합의의 법적 효력: 임대차 계약에서 구두로 재계약을 승인한 경..

들어가는 말상가를 임대하는 과정에서 임대인과 임차인 간의 다양한 요구와 갈등이 발생할 수 있습니다. 특히, 상가 임대 재계약이 묵시적으로 이루어진 경우, 임차인이 상가 내부의 도배를 새로 해달라는 요구를 할 때 임대인은 이를 어떻게 처리해야 할지 고민하게 됩니다. 이번 글에서는 상가 임대 재계약 후 임차인의 도배 요구에 대한 임대인의 권리와 의무를 살펴보고, 재계약 취소가 가능한지에 대해 알아보겠습니다.임대인과 임차인 간의 원활한 관계를 유지하면서도, 임대인의 권리를 보호하는 방법에 대해 이해하는 것이 중요합니다. 이 글을 통해 상가 임대 계약에서 발생할 수 있는 문제를 해결하고, 임대인으로서의 권리와 의무를 명확히 하는 데 도움이 되길 바랍니다.상가 임대 재계약의 묵시적 갱신과 임대인의 권리1. 묵시적..