전세계약서를 작성할 때 집주인이 도장을 가지고 오지 않았다는 상황은 당황스러울 수 있습니다. 많은 사람들이 도장이 반드시 있어야 계약서가 법적 효력을 가진다고 생각할 수 있지만, 실제로는 서명만으로도 효력이 인정될 수 있습니다. 이번 글에서는 전세계약서에서 서명과 도장 사이의 차이점과 서명만으로 계약이 유효한지 여부에 대해 자세히 살펴보겠습니다.서명과 도장의 법적 효력 차이계약서를 작성할 때 서명이나 도장은 계약 당사자가 그 내용에 동의하고 이행할 의무가 있음을 증명하는 수단입니다. 하지만 서명과 도장이 동일한 법적 효력을 가지는지, 그 차이점은 무엇인지 궁금할 수 있습니다.1. 서명(사인)서명은 계약 당사자가 직접 이름을 써서 자신의 의사를 나타내는 방법입니다. 법적으로 서명은 도장과 동일한 효력을 갖..

안녕하세요. 전세계약을 앞두고 등기부등본을 확인하던 중, 한 달 전에는 을구에 근저당이 설정되어 있었지만 오늘 확인해보니 기록사항이 없다는 상황에 대해 궁금해하시는군요. 등기부등본에서 근저당 내역이 사라진 이유와 그에 따른 해결 방법을 알아보겠습니다.등기부등본과 근저당 설정등기부등본의 구조등기부등본은 부동산의 권리 관계를 명확히 하기 위해 작성되는 공적인 기록물입니다. 크게 갑구와 을구로 나뉘며, 갑구에는 소유권 관련 내용이, 을구에는 저당권, 근저당권 등 소유권 외의 권리 관계가 기록됩니다.근저당 설정의 의미근저당권은 채권자가 채무를 담보하기 위해 설정하는 권리로, 등기부등본의 을구에 기록됩니다. 근저당권이 설정된 부동산은 채무 불이행 시 채권자가 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가지게 됩니다...