전세보증금보호 2

전세권 설정 해지 및 등기부등본 기록 – 전세권 존속기간 만료 후 등기부등본에서 기록이 사라진 이유

전세 계약이 끝난 후에도 전세권 설정 기록이 어떻게 유지되는지에 대해 궁금증이 생길 수 있습니다. 특히, 전세권 존속기간이 만료된 후에도 등기부등본에서 기록이 남아있어야 하는데, 기록이 사라졌다면 이는 중요한 상황일 수 있습니다. 이번 글에서는 전세권 설정과 해지, 그리고 등기부등본에서의 기록이 어떻게 처리되는지 자세히 알아보겠습니다.전세권 설정이란?전세권 설정은 전세 계약을 체결하면서 임차인의 권리를 법적으로 보호하기 위한 방법입니다. 전세권 설정을 통해 임차인은 임대인의 동의 없이도 전세금을 돌려받을 때까지 해당 주택에 대한 권리를 주장할 수 있습니다. 전세권은 등기부등본의 을구에 기록되며, 이는 법적으로 강한 보호 장치로 작용합니다.전세권 설정의 장점: 전세권 설정을 하면 임대인이 전세금을 돌려주지..

HUG 전세보증보험 가능 여부 – 공시가격과 대출 한도를 바탕으로

전세 계약 갱신 시, 전세보증보험을 통해 보증금을 안전하게 보호하고자 하는 임차인들이 많습니다. 특히 HUG(주택도시보증공사) 보증보험은 임차인의 보증금을 보호하는 데 중요한 역할을 합니다. 이번 글에서는 예상 보증금 5,500만 원, 버팀목 전세자금대출 4,300만 원을 계획하고 있는 상황에서 HUG 전세보증보험이 가능한지에 대해 알아보겠습니다.HUG 전세보증보험이란 무엇인가?HUG 전세보증보험은 전세 계약이 만료되었을 때 임대인이 전세보증금을 반환하지 못할 경우, 보증보험을 통해 임차인이 보증금을 보호받을 수 있도록 지원하는 제도입니다. HUG는 임차인의 전세보증금을 보장하는 역할을 하며, 대출을 받은 경우에도 보증보험 가입이 가능합니다.HUG 전세보증보험의 특징: 임대인이 전세보증금을 제때 반환하지..