728x90 반응형 종합부동산세3 서울주택도시공사(SH공사), 공공임대주택 종합부동산세 위헌소송 준비: 주거복지와 세금의 모순 서울주택도시공사(SH공사), 공공임대주택 종합부동산세 위헌소송 준비: 주거복지와 세금의 모순서울주택도시공사(SH공사)가 공공임대주택에 부과되고 있는 종합부동산세(종부세)에 대해 위헌소송을 준비 중입니다. SH공사는 오는 7월, 공사가 보유한 공공임대주택에 대해 납부한 5개년도 종부세 환급을 위한 행정소송을 제기하고, 향후 위헌법률심판 제청 신청 등 위헌소송을 추진할 계획이라고 밝혔습니다. 이번 글에서는 SH공사의 종부세 위헌소송 배경과 논리, 그리고 그 영향에 대해 깊이 있게 탐구해 보겠습니다.SH공사의 종부세 위헌소송 배경종부세는 고액 부동산 보유자의 투기 억제를 통해 부동산 가격 안정을 도모하는 공익적 목적으로 입법되었습니다. 그러나 SH공사는 공공임대주택에 종부세를 부과하는 것은 주거 안정이라는 공.. 2024. 6. 11. 주택분 종합부동산세 중과 대상자 99.5% 급감: 원인과 향후 전망 주택분 종합부동산세 중과 대상자 99.5% 급감: 원인과 향후 전망1. 서론: 종합부동산세 중과 대상자 급감의 배경지난해 주택분 종합부동산세(종부세) 대상자 중 중과 대상자들이 1년 만에 99.5% 급감한 것으로 나타났습니다. 이는 2022년 귀속분에 비해 대폭 줄어든 규모로, 일반 세율 적용 대상자 감소 폭의 2배를 넘어섭니다. 본 글에서는 이러한 변화의 배경, 구체적인 원인, 그리고 향후 전망을 분석하고자 합니다.2. 종부세 중과 대상자 급감의 원인2.1 중과 세율의 변화중과 대상자들에게는 과세표준 12억원 초과 구간에서 일반 세율(1.3∼2.7%)보다 높은 2.0∼5.0%의 세율이 적용되었습니다. 2022년까지 3주택 이상 보유자와 조정대상지역의 2주택자는 모두 중과 세율이 적용되었으나, 지난해부터.. 2024. 6. 11. 종합부동산세 개편과 주택시장: 현실과 대안 종합부동산세 개편과 주택시장: 현실과 대안1. 서론: 종합부동산세 개편의 필요성지난 몇 년간 종합부동산세는 부동산 시장에서 논란의 중심에 서 있었습니다. 특히 문재인 정부 하에서 다주택자를 투기꾼으로 규정하고 강도 높은 과세 정책을 시행하면서, 많은 국민들이 불만을 품게 되었습니다. 이러한 정책이 과연 부동산 시장에 어떤 영향을 미쳤으며, 앞으로 어떤 방향으로 나아가야 할지에 대한 논의가 필요합니다.2. 서울 아파트 시장의 현황서울 아파트 시장은 최근 상승세를 보이고 있습니다. 특히 지난주 25개 자치구 모두에서 아파트 가격이 상승한 것은 주목할 만한 현상입니다. 전셋값 상승이 매맷값 상승을 자극하고 있으며, 이는 주택 수요의 양극화를 심화시키고 있습니다. 지방에서 서울로의 주택 수요 이동이 가속화되면서.. 2024. 6. 11. 이전 1 다음 728x90 반응형