전세 계약을 갱신하려 할 때, 보증금 조정 문제로 집주인과 세입자 간의 협상이 필요할 수 있습니다. 특히 전세 대출 한도나 공시지가 때문에 세입자가 보증금을 낮추고자 할 때, 집주인이 이를 거절할 수 있는지에 대한 궁금증이 생기기도 합니다. 이번 글에서는 전세 갱신 청구권의 의미와 집주인의 갱신 거절 가능성, 그리고 보증금 조정 문제를 중심으로 살펴보겠습니다.전세 갱신 청구권이란?전세 갱신 청구권은 세입자가 기존 전세 계약을 2년 더 연장할 수 있는 권리입니다. 이는 임대차 3법 중 하나로, 세입자의 주거 안정성을 높이기 위해 도입된 제도입니다. 세입자는 일정 조건을 충족하면 계약 만료 시점에 계약을 한 번 더 갱신할 수 있으며, 집주인은 특별한 사유가 없는 한 이를 거부할 수 없습니다.갱신 청구권 행사..