728x90 반응형 취득세2 아파트 구매 최소 비용: 예산 계획 및 대출 한도 안내 아파트 구매 최소 비용: 예산 계획 및 대출 한도 안내아파트 구매는 큰 재정적 결정을 필요로 하며, 이를 위해서는 정확한 비용 계획과 대출 가능 금액을 파악하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 매매가가 4억 중반대인 아파트를 구매하려는 상황에서 필요한 최소 자금과 대출 가능성을 상세히 안내해 드리겠습니다.현재 재정 상황여유 자금: 5천만 원연봉: 8천만 원 이상월급: 세후 350만 원 이상신용 등급: 1등급대출 사용 여부: 현재 대출 없음, 과거 생애 첫 주택 자금 대출 사용 경험 있음대출 가능성주택담보대출비율(LTV):일반적으로 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 가능합니다. 이는 매매가의 70%까지 대출이 가능하다는 의미입니다.4억 중반대(예: 4억 5천만 원) 아파트의 경우, 최대 대출 가능 .. 2024. 6. 18. 부모 명의 아파트 전세끼고 매매 시 취득세 문제: 해결 방법과 주의사항 부모 명의 아파트 전세끼고 매매 시 취득세 문제: 해결 방법과 주의사항부모와 자녀 간의 부동산 거래는 특히 전세끼고 매매하는 경우 세금 문제에서 복잡성을 띨 수 있습니다. 최근 구청에서 부모 명의 아파트를 전세끼고 매매한 경우, 전세금을 증여로 간주하여 취득세 차액을 부과한 사례가 있습니다. 이러한 상황에서 어떻게 대처해야 하는지, 왜 이러한 문제가 발생하는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 사례 개요A씨는 아버지가 1억 5천만원에 전세를 놓은 아파트를 시세 1억 7천 5백만원에 매매하였습니다. A씨는 전세금 1억 5천만원을 포함하여 2천 5백만원을 지급하고 아파트를 매입하였으나, 구청에서는 1억 5천만원을 증여로 간주하고 취득세 차액을 부과하였습니다. 이는 부모와 자식 간의 거래에서 전세금을 증여로 .. 2024. 6. 15. 이전 1 다음 728x90 반응형
