전세 계약 후 잔금을 치르기 전 집주인이 해당 부동산을 네이버 부동산에 매물로 올린 것을 확인했다면, 이에 대한 걱정이 생길 수 있습니다. 특히, 임대차 계약서에 “매매나 소유자 변경 시 임차인에게 고지하며, 임차인은 임대차 계약을 종료할 수 있다”는 특약이 명시되어 있는 경우, 현재 상황에서 계약 해지가 가능한지 고민될 수 있습니다. 이 글에서는 특약 조건에 따른 계약 해지 가능 여부와 이에 대한 법적 대응 방법을 자세히 설명해 드리겠습니다.1. 특약에 따른 임대차 계약 해지 가능 여부계약서에 매매나 소유자 변경 시 임차인이 임대차 계약을 종료할 수 있다는 특약이 명시되어 있다면, 임차인은 이러한 조건이 발생했을 때 계약 해지를 할 수 있습니다. 그러나 특약이 발동되기 위해서는 다음 두 가지 조건이 필..

대전 청년 월세 지원은 대전시에 거주하는 청년들에게 월세 부담을 줄여주는 지원 프로그램입니다. 신청 시기가 따로 없는지, 3개월치 월세 납입 증명서를 제출해야 하는데 그 기간의 월세 지원은 받지 못하는 것인지 등 많은 궁금증이 생길 수 있습니다. 이 글에서는 대전 청년 월세 지원 신청 절차와 월세 납입 증명서 제출 시기, 지원금 수령에 대한 정확한 정보를 제공해드리겠습니다.1. 대전 청년 월세 지원 프로그램이란?대전 청년 월세 지원은 대전시에 거주하는 청년들이 주거비 부담을 덜 수 있도록 월세 일부를 지원하는 제도입니다. 일정 조건을 충족하는 청년들에게 매달 일정 금액의 월세를 지원하며, 지원금액과 지원 기간은 신청 시기에 따라 다를 수 있습니다.지원 대상: 대전시에 주소를 두고 거주하는 청년으로, 소득..

2년 전세 계약이 지난 7월에 만료되었고, 4개월이 지나기까지 보증금을 받지 않고 임차인으로 거주 중이라면 갑작스럽게 이사를 가야 할 경우 보증금을 돌려받을 수 있는지 궁금하실 수 있습니다. 이 글에서는 계약 만료 후 이사를 가야 할 경우 보증금 반환을 받을 수 있는 방법과 관련 법적 사항을 알아보겠습니다.1. 계약 갱신 상황에서 보증금 반환 가능성일반적으로 전세나 월세 계약이 만료되면, 임차인이 요청하지 않는 한 자동으로 계약이 연장되는 ‘묵시적 갱신’이 적용됩니다. 이 경우 계약 조건은 그대로 유지되지만, 임차인은 원할 경우 언제든 계약을 해지할 수 있습니다.묵시적 갱신: 계약이 만료되었음에도 양측 모두 계약 종료나 갱신 요청을 하지 않았을 경우, 계약은 기존 조건으로 자동 연장됩니다.임차인의 해지권..

주택청약종합저축은 내 집 마련을 위한 대표적인 저축 상품으로, 다양한 은행에서 제공하는데요. 최근 농협에서 가입한 주택청약종합저축의 이자가 0%로 확인된 경우, 이를 다른 상품으로 바꾸거나 이율을 높일 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 이 글에서는 주택청약종합저축 계좌의 이율 변경 가능 여부와 이율을 올릴 수 있는 방법을 알아보겠습니다.1. 주택청약종합저축 이율 확인 및 0% 적용 사유일반적으로 주택청약종합저축은 은행에서 제공하는 이율이 적용되지만, 간혹 이율이 0%로 적용되는 경우가 있습니다. 이율이 0%로 확인되는 이유는 몇 가지가 있을 수 있으며, 상황에 따라 이율 변경이나 다른 방법을 고려할 수 있습니다.가입 당시 이율 확인: 6년 전 가입 시점에 적용된 이율이 낮거나, 최근 이율 변동에 따라 적용..

청년버팀목 전세자금 대출을 받은 경우, 대출 만기 시점에 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다. 이 글에서는 대출 만기까지 보증금을 돌려받지 못할 때 어떻게 대출을 연장할 수 있는지, 필요한 서류와 임대차등기명령 신청 절차에 대해 알아보겠습니다.1. 대출 연장 가능 여부와 기본 절차청년버팀목 전세자금 대출은 만기 시점에 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우, 대출을 연장할 수 있는 방법이 마련되어 있습니다. 대출 연장은 주로 은행의 대출 만기 연장 심사를 통해 결정되며, 임대차 계약 기간이 연장되는 경우에도 대출 연장이 가능합니다.대출 연장 신청 시기: 만기 1~2개월 전부터 은행에 연장 신청이 가능하므로 국민은행에 문의하여 연장 신청 절차를 시작해야 합니다.기본 ..