디딤돌 대출의 생애최초 혜택은 무주택자가 첫 주택을 구입할 때 받을 수 있는 정부 지원 혜택으로, 주거 안정을 위한 제도입니다. 과거 주택을 소유했으나 바로 매도한 경우, 현재 부모님과 세대원으로 함께 거주하며 세대주로 변경해 생애최초 혜택을 받을 수 있는지와 부모님의 상가 건물이 영향을 미치는지에 대해 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 이러한 사례에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 생애최초 혜택의 조건과 과거 주택 소유 여부생애최초 혜택은 본인 명의로 첫 주택을 구입하는 경우에 한해 적용됩니다. 5년 전 아파트를 구매한 뒤 사정상 즉시 매도했다면, 주택 소유 이력이 없어지기 때문에 생애최초 혜택을 받을 가능성이 있습니다.주택 소유 이력과 혜택 가능 여부: 주택을 매도하여 현재 무주택 상태라면 생..

월세 계약을 통해 매월 정해진 금액을 지불하는 임차인은 사정에 따라 월세를 제때 납부하지 못할 수 있습니다. 이런 경우, 미납한 월세가 보증금에서 차감되는지, 연체금이 발생하는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 미납 시 발생하는 문제와 대처 방법을 구체적으로 다루어 보겠습니다.1. 월세 미납 시 보증금 차감 가능 여부임차인이 월세를 제때 납부하지 못한 경우, 일반적으로 임대인이 미납 월세를 보증금에서 차감하는 것은 가능합니다. 하지만 이는 반드시 계약서에 명시된 내용을 따르며, 임대인의 동의가 필요합니다.계약서 확인: 계약서에 월세 미납 시 보증금에서 자동으로 차감된다는 조항이 포함되어 있다면, 임대인은 보증금에서 미납 월세를 차감할 수 있습니다.임대인의 동의 필요: 보증금 차감은..

현재 월세 계약 중 임대인이 변경된 상황에서, 연말 정산 시 월세 세액공제에 문제가 발생하지 않도록 준비해야 할 사항들이 있습니다. 세액공제를 받으려면 월세 계약서의 임대인 정보와 실제 월세액 입금 정보가 일치해야 하므로, 이를 위해 어떤 서류를 준비하고 명시해야 하는지 자세히 알아보겠습니다.1. 임대인 변경 시 연말 정산에 필요한 계약서 명시 사항임대인이 바뀌었지만 기존 계약서에 명시된 임대인의 정보와 실제 월세를 받는 사람의 정보가 다르면 세액공제 시 불일치로 인해 문제가 발생할 수 있습니다. 이를 방지하기 위해서는 새로운 집주인의 정보가 포함된 임대차 계약서 수정이 필요합니다.임대차 계약서 수정: 계약서에 변경된 임대인의 성명, 주민등록번호 또는 사업자 등록번호 등을 추가하여 새로운 임대인을 명시해..