이전 집주인이 증축을 했다는 이야기를 듣고, 과연 신고를 하고 제대로 된 절차를 거쳤는지 궁금하시죠? 건축물의 증축은 법적인 절차를 거쳐야 하기 때문에, 신고 여부를 확인하는 것은 매우 중요합니다. 불법 증축의 경우 향후 여러 문제를 야기할 수 있으므로, 미리 확인해두는 것이 좋습니다.왜 증축 신고 여부를 확인해야 할까요?안전 문제: 무분별한 증축은 건축물의 안전성을 저해할 수 있습니다. 특히, 구조적인 문제가 발생할 경우 안전사고로 이어질 수 있습니다.법적 문제: 신고 없이 증축한 경우, 이는 불법 건축물에 해당하며, 이후 철거 명령이나 이행 강제금 부과 등의 불이익을 받을 수 있습니다.재산 가치: 불법 증축된 건축물은 정상적인 거래가 어렵고, 재산 가치가 떨어질 수 있습니다.증축 신고 여부 확인 방법..

"필로티 주차장을 영업장으로 바꾸고, 하천부지를 주차장으로 사용하고 싶은데 가능할까요?"라는 질문은 건축물을 활용하는 과정에서 자주 발생하는 고민입니다. 사업 확장이나 변화된 환경에 맞춰 주차장 위치를 변경하고자 할 때, 관련 법규와 절차를 정확히 이해하고 있어야 합니다.결론부터 말씀드리면, 필로티 주차장을 영업장으로 변경하고 하천부지를 주차장으로 사용하고 싶은 경우, 가능할 수도 있지만 여러 가지 법적인 제약과 절차를 거쳐야 합니다.주차장 위치 변경 시 고려해야 할 사항1. 건축법:건축허가 변경: 필로티를 영업장으로 변경하려면 기존 건축허가를 변경해야 합니다. 건축법에 따라 건축물의 용도 변경은 원칙적으로 허가를 받아야 하며, 해당 건축물의 구조 안전성, 소방 안전, 주변 환경 등을 종합적으로 검토하여..

"청담동 임대료, 대체 왜 이렇게 비싼 거야?"화려한 명품 매장과 고급 레스토랑이 즐비한 청담동. 하지만 최근 들어 유동인구가 예전만 못하다는 이야기가 심심찮게 들려옵니다. 그럼에도 불구하고 청담동 상가 임대료는 여전히 높은 수준을 유지하고 있는데요. 도대체 왜 이런 현상이 나타나는 걸까요? 이 글에서는 청담동 상가 임대료가 높은 이유와 함께, 변화하는 상권의 모습까지 깊이 있게 살펴보겠습니다.1. 청담동, 높은 임대료의 비밀1.1 상징성과 브랜드 가치:명품 거리의 상징: 청담동은 오랜 기간 명품 브랜드의 집결지로 자리매김하며, '고급'과 '럭셔리'의 상징이 되었습니다. 이러한 이미지는 높은 임대료를 지지하는 가장 큰 요인입니다.브랜드 이미지 제고: 고가의 임대료를 감당할 수 있는 브랜드들은 청담동 입점..