전원주택에서의 월세 생활은 도시의 분주함을 벗어나 자연과 가까운 환경 속에서 살아가는 로망을 실현할 수 있는 기회입니다. 그러나 전원주택에는 종종 생각지 못한 문제들이 발생합니다. 그중 하나가 바로 조경관리 책임에 대한 논란입니다.질문자께서 겪고 계신 상황과 같이 월세로 거주 중인 전원주택에서 세입자에게 나무 관리, 잔디 손질 등 조경관리 책임을 전가하려는 집주인의 요구는 때때로 악화된 갈등으로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 조경관리 책임의 법적 근거와 세입자 및 집주인이 각각 어떤 의무를 가지는지, 나아가 분쟁 상황을 슬기롭게 해결하기 위한 방법까지 상세히 다룹니다.1. 조경관리란 무엇인가?조경관리의 정의조경관리란 주택 외부의 정원, 마당, 잔디밭, 나무 등 외부 환경을 유지하고 관리하는 것을 말..

(최근 발표된 6.27 부동산 대책은 갭투자의 패러다임을 바꿔 놓았습니다. 하지만 발표 전에 계약된 부동산 거래는 새로운 규제 적용을 일부 피할 수 있는 '경과 규정'에 따라 다르게 처리됩니다. 이번 글에서는 6월 8일 계약된 갭투자 사례를 중심으로, 매도인과 매수인이 새로운 규제 속에서 어떻게 영향을 받을 수 있는지, 그리고 이러한 거래에서 반드시 주의해야 할 사항들을 깊이 있게 분석합니다. 갭투자와 새로운 대출 규제, 그리고 잔금 처리까지 한 번에 이해할 수 있도록 설명하겠습니다.)1. 갭투자란 무엇인가?🏠 갭투자의 기본 개념갭투자는 매도인과 기존 세입자 사이의 매매 거래와 임대기간을 이용해 부동산을 투자하는 방식을 뜻합니다. 일반적으로 갭투자는 아래와 같은 구조를 따릅니다.① 갭투자의 구조매수인은..