728x90 반응형 건축법2 위반건축물 고지 없이 월세 계약 후 보증금 및 월세 반환 가능성에 대한 법적 고찰 위반건축물 고지 없이 월세 계약 후 보증금 및 월세 반환 가능성에 대한 법적 고찰1. 서론최근 부동산 시장에서 계약 없이 월세를 시작하는 경우가 종종 발생하고 있습니다. 특히 위반건축물에 대한 정보가 고지되지 않은 상황에서의 계약은 많은 논란을 일으킬 수 있습니다. 본 글에서는 6월 10일에 보증금 20만원, 월세 45만원을 지불하고 입주한 후 6월 14일에 퇴실한 사례를 중심으로 보증금과 월세를 돌려받을 수 있는지에 대해 법적 관점에서 살펴보겠습니다.2. 계약의 성립 여부계약서가 작성되지 않았더라도, 구두 합의나 계약금의 지급 등을 통해 계약이 성립할 수 있습니다. 민법 제133조에 따르면, 계약의 성립은 당사자의 의사 표시로 결정되며, 계약서의 작성 여부는 필수 요건이 아닙니다. 따라서 보증금과 월세.. 2024. 6. 15. 하천점용료 문제 해결 방법: 무허가 건물과 권리 확인 하천점용료 문제 해결 방법: 무허가 건물과 권리 확인조부모께서 남기신 집이 하천부지에 위치하고 있어 하천점용료를 매년 납부해오셨지만, 이 비용이 매년 증가하여 가계에 큰 부담이 되고 있는 상황입니다. 이에 대해 등기부등본과 건축물 대장 모두 다른 사람의 이름으로 기재되어 있으며, 무허가 건물로 되어 있다는 사실을 확인하셨습니다. 이제 이 문제를 어떻게 해결할 수 있을지 알아보겠습니다.1. 하천점용료란 무엇인가?하천점용료는 하천부지를 점유하거나 사용하기 위해 지불하는 사용료입니다. 이는 하천 관리 주체(예: 지방자치단체)에 의해 부과되며, 주로 하천변 건축물, 시설물, 농업용 토지 등에 적용됩니다.2. 무허가 건물의 문제무허가 건물이란 건축법에 따라 허가를 받지 않고 지어진 건물을 의미합니다. 이러한 건물.. 2024. 6. 15. 이전 1 다음 728x90 반응형
