들어가는 말부동산 거래에서 계약서를 작성할 때, 특약사항을 설정하는 것은 매우 중요합니다. 특히, 매수인이 오피스텔을 매매하는 과정에서 대출이 불가능할 경우를 대비한 특약사항은 필수적입니다. 대출 승인을 받지 못하면 계약을 이행할 수 없기 때문에, 이러한 상황에 대비한 조건을 명확히 설정해 두는 것이 매수인에게도, 매도인에게도 안전장치가 될 수 있습니다.이번 글에서는 오피스텔 매매 계약 시 대출 불가 상황을 대비한 특약사항 설정에 대해 자세히 알아보겠습니다. 계약금과 위약금, 계약 해지 조건, 매도인의 배액 보상 여부 등 다양한 요소를 고려하여, 어떻게 하면 매수인이 불필요한 리스크를 피할 수 있는지, 그리고 매도인과의 협의를 통해 상호 이익을 보장할 수 있는 계약을 체결할 수 있는지에 대해 설명하겠습니..