전세 계약은 주택을 임대하는 과정에서 매우 중요한 절차입니다. 일반적으로 전세 계약 시에는 보증금과 예약금을 미리 지급하는 것이 일반적이지만, 상황에 따라 이를 나중에 지급하는 경우도 있습니다. 특히 지인과의 계약에서는 서로의 신뢰를 바탕으로 이러한 조건을 협의할 수 있습니다. 이번 글에서는 지인과의 전세 계약에서 예약금과 보증금을 나중에 지급하는 경우에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 전세 계약의 기본 개념전세 계약은 임차인이 일정 기간 동안 주택을 임대하고, 그 대가로 보증금을 임대인에게 지급하는 계약을 말합니다. 보증금은 계약 종료 후 돌려받게 되며, 이 동안 주택에 거주하는 것이 가능합니다.2. 예약금과 보증금의 중요성예약금: 계약 의사를 표시하기 위해 먼저 지급하는 금액입니다. 예약금은 계약이 ..

전세금 만기가 다가오면 많은 임차인들이 걱정하는 부분이 있습니다. 특히, 전세금 반환에 대한 문제는 매우 중요한 사안입니다. 이번 글에서는 전세금 만기가 다가왔을 때 어떻게 대처해야 하는지, 집주인과의 협상 과정에서 어떤 점을 주의해야 하는지, 그리고 보증보험에 대해 알아보겠습니다.1. 전세금 만기와 연장 협의전세금 만기는 임대차 계약서에 명시된 날짜를 기준으로 합니다. 하지만, 상황에 따라 집주인과의 협의를 통해 만기를 연장할 수도 있습니다. 예를 들어, 질문자님의 경우 원래 8월 만기였지만, 집주인과의 협의를 통해 9월 말까지 연장하였다고 하셨습니다. 이러한 경우 구두로만 약속하는 것보다는 서면으로 명확하게 기록해 두는 것이 좋습니다.2. 서류 작성의 중요성서면 계약은 분쟁이 발생했을 때 중요한 증거..