홍콩의 집값은 세계적으로도 최고 수준을 자랑합니다. 글로벌 부동산 시장에서 홍콩이 항상 고가 주택 시장을 선도하는 이유는 무엇일까요? 이번 글에서는 홍콩 부동산 시장의 특징과 집값이 비싼 이유를 심층적으로 분석해 보겠습니다.1. 좁은 국토와 높은 인구 밀도홍콩은 국토 면적이 매우 좁습니다. 산지와 보존 지역을 제외하고 주거용으로 활용할 수 있는 땅이 부족합니다. 홍콩의 인구는 700만 명 이상이지만, 그들이 머물 수 있는 땅은 한정되어 있습니다. 이런 이유로 부동산 수요는 높지만, 공급이 한정되어 있어 집값이 비싸질 수밖에 없습니다.2. 정부의 토지 정책홍콩 정부는 부동산 시장에서 큰 역할을 담당합니다. 홍콩은 대부분의 토지를 국가 소유로 두고 있으며, 주거용으로 사용할 토지를 제한적으로 제공하는 정책을..