월세 인상 제한 2

월세 갱신 청구권 사용 가능 여부와 이사 비용 보상, 정확한 대응 방법

월세 계약이 만료될 때 임차인으로서 갱신 청구권을 사용할 수 있는지, 임대인의 요구에 따라 보증금과 월세를 올려야 하는지에 대한 고민이 있을 수 있습니다. 또한, 집이 매매된 후 새로운 집주인이 임차인의 퇴거를 요구할 경우 이사 비용을 보상받을 수 있는지에 대해서도 궁금할 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 갱신 청구권, 임대인의 요구 사항, 그리고 이사 시 보상받을 수 있는 부분들을 자세히 설명하겠습니다.1. 월세 갱신 청구권이란?임차인은 계약이 만료되기 전, 임대차보호법에 따라 '갱신 청구권'을 사용할 수 있는 권리가 있습니다. 갱신 청구권은 임대차 계약을 갱신할 수 있는 권리로, 임차인이 계약 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 이때, 임대인은 특별한 사유가..

월세 인상, 5% 이상의 인상은 가능할까? 계약 연장 시 알아야 할 팁

월세를 내고 거주하는 임차인들에게 가장 걱정되는 문제 중 하나는 임대인이 월세를 인상하려 할 때입니다. 특히 기존 계약을 연장하려는 상황에서 월세를 크게 올리려는 제안이 들어온다면, 어떻게 대처해야 할까요? 이번 글에서는 월세 인상 제한, 5% 인상 규정, 그리고 임대인과 협상할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.1. 월세 인상, 5% 규정이란 무엇인가?한국의 주택임대차보호법에 따르면, 임대인은 임차인에게 월세를 인상할 때 최대 5%까지만 올릴 수 있습니다. 이는 임차인을 보호하기 위한 제도로, 갑작스러운 월세 인상으로 인해 임차인이 경제적인 부담을 겪지 않도록 하기 위함입니다.이 규정은 임대차 계약을 갱신할 때 적용되며, 기존의 계약을 유지하면서 재계약을 진행할 경우에 해당됩니다. 즉, 임대인이 일방적으로..