상속받은 주택과 기존 주택을 동시에 보유하고 있는 상황에서, 기존 주택을 매도하고 새로운 주택을 매입하려는 경우 양도소득세와 관련된 여러 가지 고려 사항이 있습니다. 특히, 비과세 혜택을 받을 수 있는지, 그리고 양도세가 어떻게 부과될지에 대한 정확한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 상속 주택과 기존 주택의 매매 시 양도세에 대한 고려 사항을 중심으로, 비과세 혜택과 절세 전략을 자세히 설명하겠습니다. 이를 통해, 매도와 매입 과정에서 발생할 수 있는 세금 부담을 최소화하고, 재정적으로 유리한 결정을 내릴 수 있도록 도와드리겠습니다.1) 현재 상황과 배경현재 보유 주택:서울 비조정지역 아파트 25평, 약 7억 원 가치, 10년 거주 중.인천 비조정지역 아파트 25평, 약 4억 원 가치(상속 시 취득가 ..

서울주택도시공사(SH공사) 김헌동 사장은 12일 서울 관악구 신림동에 위치한 반지하 주택을 방문하여 현재 진행 중인 반지하 주택 매입 사업을 점검했습니다. 김 사장은 30여 년 전 본인도 반지하 주택에 거주했던 경험을 떠올리며, 이번 사업의 중요성을 강조했습니다.반지하 주택 매입 현황SH공사는 2021년부터 침수 위험이 높은 반지하 주택을 적극 매입해왔습니다. 지금까지 총 2718호의 반지하 주택을 매입했으며, 2022년 8월 집중호우로 일가족 3명이 숨진 사건 이후 반지하 주택 멸실에 더욱 속도를 내고 있습니다. 이 중 기존 반지하 주택 매입은 1150호, 반지하 철거 후 신축약정 매입은 1568호입니다.특히, SH공사는 국토교통부와의 협의를 통해 반지하 주택만 단독으로 매입할 수 없었던 제도를 개선하..

반지하 주택 소멸을 위한 SH공사의 노력김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장은 최근 SH공사가 매입한 반지하 주택에 방문하여 반지하 소멸 정책에 대한 계획을 밝히며 "책임지고 반지하를 소멸할 것"이라고 선언했습니다. 김 사장은 과거 자신의 신혼 시절 반지하 생활과 침수 피해 경험을 언급하며, 반지하 주택 소멸을 위해 최선을 다하겠다고 다짐했습니다.반지하 주택 매입과 재정 투입SH공사는 2022년 8월 발생한 반지하 주택 침수 사건 이후, 침수 우려 지역의 반지하 주택 매입을 적극 추진해왔습니다. 현재까지 총 2718가구의 반지하 주택을 매입했으며, 그 중 1150가구는 기존 반지하 주택이고, 1568가구는 반지하 철거 후 신축 약정 매입입니다. SH공사는 매입한 반지하 주택 주민들을 지상층으로 이주시키..