전세 계약이 만료되었음에도 전세금을 돌려받지 못한 경우, 전세지킴보증의 이행청구는 중요한 보호 수단이 됩니다. 이 과정에서 대출 연장, 채권 양도, 임대차 등기 등을 완료한 상태라면 대항력이 발생하므로 퇴거 절차를 진행할 수 있습니다. 그러나 이행청구 진행 상황에 따라 퇴거 시점이 달라질 수 있어, 최적의 퇴거 타이밍을 선택하는 것이 중요합니다. 본 글에서는 전세지킴보증 이행청구 중 퇴거 시점과 절차에 대해 알아보겠습니다.전세지킴보증 이행청구란?전세지킴보증은 임차인이 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 보증기관에서 보증금을 대신 반환해주는 제도입니다. 임차인은 전세 계약 만료 시점까지 보증금을 돌려받지 못할 경우 이행청구를 통해 보증기관에 보증금 반환을 요청할 수 있습니다.이 경우 주택금융공사 등 보증..