1. 상가건물 매도, 계약금 받는 순간 🏢서울의 한 상업지구, 정민수(가명) 씨는 최근 자신이 소유한 5층짜리 상가건물을 매도하기로 결심했다. 상가건물은 그가 오랜 시간 동안 운영하던 사업이었지만, 최근 경제적 어려움으로 인해 더 이상 관리가 어려워졌고, 결국 매각을 결정했다."이제 모든 것을 정리하고 새로운 시작을 할 때가 된 것 같아." 정민수 씨는 상가건물 매매 계약을 진행하면서 매수자와 몇 번의 협의를 했다. 그리고 드디어 매수자와 계약을 맺기로 합의했고, 가계약금 500만 원을 받았다. 매수자도 이 상가건물이 마음에 들어하는 듯했고, 모든 것이 순조롭게 진행될 것 같았다."계약금만 받았으니 이제 모든 것이 확정된 거겠지." 정민수 씨는 계약을 마친 후 마음이 놓였지만, 이내 뜻밖의 문제가 발생..

가계약을 체결하고 가계약금을 지급한 후, 예기치 않은 사정으로 계약을 취소하고 싶을 때 돌려받을 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 특히 부동산 거래에서는 두 주택 보유 문제와 같은 변수로 인해 계약 취소를 고려하게 되는 경우가 많습니다. 이 글에서는 가계약금의 법적 의미와 이를 돌려받을 수 있는 조건들, 계약 취소 시 유의해야 할 사항에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 가계약금이란 무엇인가?가계약금은 계약 체결 의사를 나타내는 증표로, 매수자가 매도인에게 지급하는 일종의 보증금입니다. 정식 계약을 체결하기 전 계약 당사자들이 서로 계약에 대해 신뢰를 갖고 진행하고자 할 때 가계약금을 주고받습니다. 보통 부동산 계약에서 가계약금은 전체 계약금의 일부로 간주되며, 추후 본 계약 체결 시 정식 계약금으로 포함됩..