2주택 보유는 세금 문제에서 중요한 이슈입니다. 특히, 한 채를 공동명의로 보유할 경우 세금 문제에 대한 궁금증이 많이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 서울과 부산에 각각 주택을 보유할 경우, 특히 공동명의와 단독명의로 소유할 때 어떤 세금 차이가 있는지, 그리고 자금조달계획서와 자금 출처 소명과 관련한 내용을 자세히 설명해드리겠습니다.1가구 2주택: 공동명의와 단독명의 차이점1가구 2주택이란, 한 가구 내에서 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 경우를 말합니다. 그러나 공동명의와 단독명의에 따라 2주택 여부가 다르게 판단될 수 있습니다.서울에 아내 명의의 빌라가 있는 경우현재 서울에 아내 단독 명의로 빌라를 보유하고 있으며, 이 빌라는 재개발 예정입니다. 이 상태에서 부산에 새로운 주택을 매매할 경우..

최근 부동산 시장에서는 양도소득세(양도세)와 관련된 문제로 많은 문의가 있습니다. 특히, 여러 주택을 소유하고 있는 경우, 양도소득세 중과 여부와 세율에 대한 고민이 깊어지고 있습니다. 이번 글에서는 3주택 소유자가 주택을 매도할 때 양도소득세가 어떻게 적용되는지, 추정세액을 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 양도소득세 개요양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생하는 시세 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 한국의 세법에 따르면, 주택을 매도하여 발생한 차익에 대해 양도소득세를 부과합니다. 주택 보유 수에 따라 세율이 달라지며, 여러 주택을 소유할 경우에는 중과세가 적용될 수 있습니다.2. 3주택 소유자의 양도소득세 중과 여부한국의 양도소득세는 주택 소유 수에 따라 다르게 적용됩니다. 3주택을 보유하고..