현재 한국 부동산 시장은 여러 가지 변화와 정책에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 전세자금보증 하락과 3단계 스트레스 테스트 적용은 향후 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 전세자금보증의 하락과 스트레스 테스트의 적용이 부동산 시장에 미치는 영향과 그에 따른 향후 시장 전망을 다뤄보겠습니다.1. 전세자금보증 하락이 부동산 시장에 미치는 영향전세자금보증은 전세 계약을 할 때, 임차인이 대출을 받을 수 있도록 보증을 서주는 제도로, 임차인의 전세금을 대출받을 수 있게 돕는 중요한 역할을 합니다. 하지만 최근 몇 년간 전세자금보증 한도가 하락하고 대출 규제가 강화되면서, 전세 시장에 미치는 영향이 큽니다.전세자금보증 한도가 하락하면 임차인이 전세 계약을 체결하는 데 필요한 자금을..

서울 주택 시장의 현황서울 주택 시장이 활기를 띠고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 지난 12일 기준으로 6월 서울 아파트 매매 거래량은 5957건에 이르러, 부동산 호황기였던 2021년 1월의 5952건 기록을 이미 넘어섰습니다. 6월 말까지 계약 신고 기한을 고려하면 2020년 12월 이후 처음으로 7천 건을 돌파할 가능성이 높습니다.서울 아파트 매매 거래량은 지난 2월 2575건에서 3월 4254건, 4월 4405건, 5월 5002건으로 급증하며 넉 달 연속 증가세를 보였습니다. 이는 매매 가격 상승으로 이어지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.24% 상승하여 16주 연속 상승세를 기록했습니다. 이번 주 상승폭은 2018년 9월 셋째 주 이후..