728x90 반응형 계약갱신청구권3 전세 계약 만료 2개월 전 계약갱신청구권 행사: 절차와 주의사항 전세 계약 만료 2개월 전 계약갱신청구권 행사: 절차와 주의사항전세 계약이 만료되기 2개월 전, 계약갱신청구권을 행사할 수 있는지 궁금하신가요? 계약갱신청구권은 세입자가 안정적으로 거주할 수 있도록 법적으로 보장된 권리입니다. 이번 글에서는 전세 계약 만료 2개월 전 계약갱신청구권을 행사하는 방법과 주의사항에 대해 자세히 설명드리겠습니다.1. 계약갱신청구권이란?계약갱신청구권의 정의:계약갱신청구권은 주택 임대차보호법에 따라 세입자가 임대차 계약 만료 시점에 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리입니다.세입자는 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 계약갱신청구권을 행사할 수 있습니다.행사 조건:세입자가 계약갱신청구권을 행사하면, 임대인은 특별한 사유가 없는 한 이를 거부할 수 없습니다.갱신되는 계약의.. 2024. 6. 19. 원룸 중도퇴실: 월세 인상 및 퇴실 절차 안내 원룸 중도퇴실: 월세 인상 및 퇴실 절차 안내원룸에서 거주 중인 세입자에게는 다양한 상황이 발생할 수 있습니다. 특히 임대료 인상이나 중도퇴실과 같은 문제는 신중한 접근이 필요합니다. 이번 글에서는 원룸 중도퇴실 절차와 월세 인상에 대한 대응 방법을 자세히 안내해 드리겠습니다.1. 월세 인상 통보와 대응 방법원룸 임대차 계약을 체결한 후, 임대인은 일정 조건 하에 월세를 인상할 수 있습니다. 그러나 월세 인상 통보를 받았을 때 세입자가 대응할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.임대료 인상 제한:임대차보호법에 따르면, 임대인은 기존 임대료의 5%를 초과하여 인상할 수 없습니다. 예를 들어, 기존 월세가 40만원이라면 최대 42만원까지만 인상할 수 있습니다.구두 합의의 법적 효력:구두로 월세 인상을 합의한 .. 2024. 6. 19. 전세 계약갱신청구권: 알아두면 좋은 계약 갱신 절차와 주의사항 전세 계약을 갱신하는 과정에서 여러 가지 문제가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 계약 갱신 청구권에 대해 자세히 알아보고, 계약 갱신 시 주의해야 할 사항들을 정리해 보겠습니다. 1. 전세 계약갱신청구권이란?전세 계약갱신청구권은 세입자가 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 집주인에게 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리입니다. 이때 집주인은 특별한 사유가 없는 한 이를 거부할 수 없습니다. 이는 세입자의 주거 안정성을 보장하기 위한 제도입니다. 2. 자동갱신 조건과 상한선전세 계약이 자동으로 갱신되는 경우, 기존 계약 조건과 동일하게 갱신되며, 전세 보증금 인상 상한선은 5%입니다. 예를 들어, 기존 전세 보증금이 1억 원이었다면, 자동 갱신 시 최대 5%인 500만 원까지만 인상할 수 있습니다.. 2024. 5. 16. 이전 1 다음 728x90 반응형
