1. 신축 아파트 계약 취소, 가능할까?신축 아파트 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래입니다. 하지만 계약 후 상황이 변하거나 마음이 바뀌어 계약 취소를 원할 때, 법적 절차와 조건을 정확히 이해하는 것이 필요합니다. 일반적으로 계약 취소는 계약서에 명시된 조건에 따라 다르며, 계약금의 환불 여부는 주요 쟁점이 됩니다.2. 계약 취소가 가능한 경우청약 철회 가능 기간 내 취소「주택법」에 따르면 청약 당첨 후 계약을 체결하지 않은 상태라면 일정 기간 내 철회가 가능합니다.청약 계약의 철회 가능 기간은 지역과 분양 조건에 따라 다를 수 있습니다.계약 조건의 위반분양자가 계약서에서 약속한 조건을 위반하거나 허위 정보를 제공했다면 계약 취소가 가능합니다.예를 들어, 아파트 품질 문제나 분양 광고와 실물이 다른..

공공분양아파트를 구매하면서 계약금을 납부하고, 중도금을 지급한 후 계약 해지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 특히, 계약서에서 계약 해지와 환불에 관한 조항이 어떻게 적용되는지 이해하는 것은 중요합니다. 이번 글에서는 공공분양아파트 계약금 환불과 관련된 다양한 조건을 살펴보고, 계약 해지 시 환불 가능성과 위약금 규정에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 계약금 환불 가능성공공분양아파트의 계약금 환불 가능성은 계약서의 해지 조건과 관련 법규에 따라 달라질 수 있습니다. 계약서를 읽을 때, 특히 계약 해지에 관한 조항을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 계약서에서 주로 참조하는 조항은 계약해지 조건, 위약금, 그리고 계약금 반환 조건입니다.1.1. 계약 해지 조항 확인계약 해지 조항은 계약서에서 해지 사유..

월세 계약을 진행하면서 근저당이 높은 집에 대한 고민이 많으실 수 있습니다. 특히, 대출 문제와 보증금 안전성, 계약금 환불 여부 등 여러 가지 고려 사항이 있습니다. 이번 글에서는 이러한 문제들에 대해 자세히 설명하고, 월세 계약 시 주의해야 할 점들을 안내해드리겠습니다.1. 근저당이 높은 집, 월세 계약 시 주의사항1.1. 근저당이란?정의: 근저당은 대출을 받을 때 채권자가 설정하는 담보로, 대출자가 채무를 상환하지 않을 경우 담보로 제공된 부동산을 처분하여 대출금을 회수할 수 있는 권리를 의미합니다.높은 근저당의 문제점: 근저당이 높다는 것은 이미 많은 대출이 해당 부동산에 설정되어 있다는 의미로, 이 경우 추가 대출이 어려울 수 있습니다.1.2. 근저당이 높은 집의 위험성대출 승인 문제: 근저당이..