주택을 상속받거나 여러 채의 주택을 소유한 상황에서 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 주택 수 계산이 중요합니다. 특히 공동상속주택을 소유한 경우, 주택 수 계산에서 상속주택을 제외할 수 있는지에 대한 문의가 많습니다. 이번 글에서는 공동상속주택을 주택 수에서 제외할 수 있는지, 그리고 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.공동상속주택이란?공동상속주택이란 부모님이 사망한 후 자녀들이 공동으로 상속받은 주택을 말합니다. 이 경우 각 상속자는 상속 지분만큼 주택을 소유하게 되며, 전체 주택을 나누어 가지는 것이 아니라 각자의 지분만을 소유하게 됩니다. 이때 상속주택을 주택 수에서 제외할 수 있는지 여부가 중요한 문제로 떠오릅니다.상속주택의 주택 수 제외 가능성상속주택은 일반적으로 ..

안녕하세요. 공동상속주택 소유 및 다른 주택 양도 시 양도소득세 비과세 조건과 관련하여 궁금해하시는 부분에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 이번 글에서는 배우자가 보유한 주택을 매도할 때의 양도소득세 적용 여부와 배우자의 거주지 변화에 따른 양도세 적용 차이에 대해 다뤄보겠습니다.1. 배우자가 20년 전에 보유하고 있던 주택 매도 시 양도소득세 납부 여부배우자가 20년 전에 보유한 주택을 매도할 경우, 양도소득세 납부 여부는 몇 가지 조건에 따라 달라집니다.비과세 요건주택을 매도할 때 비과세 혜택을 받기 위해서는 아래와 같은 요건을 충족해야 합니다:1세대 1주택 요건: 해당 주택이 1세대 1주택인 경우, 일정 기간 이상 보유 및 거주하면 양도소득세가 비과세됩니다.보유 기간: 해당 주택을 2년 이상 보유한 ..