에어비앤비와 같은 숙박 공유 플랫폼을 통해 외국인관광도시민박업을 운영하는 것은 많은 기회와 이점을 제공합니다. 그러나 법적 요건을 충족시키고, 임대인 및 인접 세대와의 관계를 원만하게 유지하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 외국인관광도시민박업을 운영할 때 생길 수 있는 문제와 법적 사항에 대해 알아보고, 가족 명의로 확장할 때의 주의사항, 여러 개의 방을 운영할 때의 규정에 대해 설명하겠습니다.1. 외국인관광도시민박업이란 무엇인가?외국인관광도시민박업은 대한민국 내에서 외국인 관광객에게 주거를 제공하는 사업을 말하며, 일반적인 숙박업과는 차이가 있습니다. 특히 외국인 관광객을 대상으로 하기 때문에 해당 법률에 맞는 등록 절차가 필요합니다. 이 업종을 운영하려면 일정한 규제와 요건을 충족시켜야 하며, 이를..

부동산 매매 후 등기이전을 완료한 뒤에도 집의 안전성과 법적 문제를 재확인하는 것은 매우 중요합니다. 부동산 거래 후 예상치 못한 문제나 법적 분쟁이 발생할 수 있으므로, 후속 조치를 통해 집의 안전성을 철저히 검토하는 것이 필요합니다. 이번 글에서는 부동산 등기이전 후 집의 안전성을 확인할 수 있는 방법과 절차를 자세히 설명하겠습니다.1. 등기이전 후 안전성 확인 절차1.1. 등기부등본 확인등기부등본 발급: 부동산 등기부등본을 발급받아 집의 소유권 및 저당권, 권리관계를 확인합니다. 이를 통해 현재 소유자가 정확한지, 저당권이나 기타 권리가 설정되어 있는지 파악할 수 있습니다.권리 분석: 등기부등본에서 발견된 권리관계나 저당권 등이 부동산에 문제가 될 수 있는지 분석합니다. 불필요한 권리 설정이 있는지..