최근 소형 아파트가 인기를 끌며 매매가와 월세 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 1~2인 가구의 증가와 전세사기 여파로 오피스텔이나 빌라를 기피하는 현상이 맞물리면서 소형 아파트의 수요가 증가하고 있는 것으로 분석됩니다. 이에 따라 건설업계도 소형 아파트 공급에 적극 나서고 있습니다.소형 아파트 가격 상승 추이매매 가격 상승국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울 마포구 ‘DMC상암센트럴파크2단지’ 전용면적 36㎡는 올해 3월 5억8000만원에 거래된 데 이어 두 달 만에 3000만원 오른 6억1000만원에 손바뀜이 있었습니다. 대전 서구 ‘도마e편한세상포레나’ 전용 49㎡도 지난달 3억2000만원에 거래되면서 한 달 만에 1500만원 상승했습니다.서울 강남에서는 초소형 아파트가 10억원 이상에 거래되고..

부동산 시장에서 공시지가와 실거래가는 중요한 개념입니다. 많은 사람들이 공시지가가 높다고 해서 반드시 실거래가가 높은 것은 아니라는 점에 대해 궁금해합니다. 이 글에서는 공시지가와 실거래가의 차이와 그 이유에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 공시지가란 무엇인가?공시지가의 정의공시지가는 정부나 지자체에서 매년 발표하는 부동산의 공식적인 가격입니다. 이는 세금 부과, 공공사업 보상금 산정 등의 기준이 됩니다.공시지가의 종류개별공시지가: 개별 토지의 가격을 산정한 것. 지자체에서 산정합니다.공동주택 공시가격: 아파트 등 공동주택의 가격을 산정한 것. 부동산원이 산정합니다.2. 실거래가란 무엇인가?실거래가의 정의실거래가는 실제 부동산 거래가 이루어진 가격을 말합니다. 이는 시장에서 수요와 공급에 따라 결정되며,..