월세 계약을 통해 매월 정해진 금액을 지불하는 임차인은 사정에 따라 월세를 제때 납부하지 못할 수 있습니다. 이런 경우, 미납한 월세가 보증금에서 차감되는지, 연체금이 발생하는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 미납 시 발생하는 문제와 대처 방법을 구체적으로 다루어 보겠습니다.1. 월세 미납 시 보증금 차감 가능 여부임차인이 월세를 제때 납부하지 못한 경우, 일반적으로 임대인이 미납 월세를 보증금에서 차감하는 것은 가능합니다. 하지만 이는 반드시 계약서에 명시된 내용을 따르며, 임대인의 동의가 필요합니다.계약서 확인: 계약서에 월세 미납 시 보증금에서 자동으로 차감된다는 조항이 포함되어 있다면, 임대인은 보증금에서 미납 월세를 차감할 수 있습니다.임대인의 동의 필요: 보증금 차감은..

월세를 연체했을 때 발생하는 연체이자는 계약서에 명시된 규정에 따라 계산됩니다. 연체이자가 연 5%로 설정되어 있는 경우, 이자가 일일 단위로 어떻게 계산되는지에 대해 이해하는 것은 매우 중요합니다. 특히, 계약서에 “월세 연체 시 1일 5% 계산”이라고 명시되어 있다면, 이를 정확히 해석하여 연체이자를 계산하는 방법을 알아야 합니다.이 글에서는 월세 연체이자의 계산 방법에 대해 자세히 설명하고, 계약서 상의 규정에 따라 연체이자를 어떻게 산정할 수 있는지에 대해 안내하겠습니다.1. 연체이자의 기본 개념1.1. 연체이자의 정의연체이자: 월세를 정해진 기한까지 납부하지 않았을 때 발생하는 추가 비용으로, 기본 월세에 더하여 지불해야 하는 금액입니다.연체이자율: 연체이자율은 보통 연간 이자율로 제공되며, 이..