임대 사업자로서 월세를 받을 때 가장 궁금한 것 중 하나는 세금 문제입니다. 매월 150만 원씩 월세를 받을 경우, 이에 대한 세금은 얼마나 납부해야 하는지 궁금하실 겁니다. 이번 글에서는 주택 임대 소득에 따른 세금 부과 기준과 그에 따라 납부해야 할 세금 계산 방법을 상세히 알아보겠습니다.1. 주택 임대 소득에 대한 세금의 기본 개념주택 임대 소득은 주택을 임대하면서 발생하는 소득을 의미하며, 이에 대한 세금은 임대인으로서 반드시 납부해야 하는 의무 중 하나입니다. 2021년부터 주택 임대 소득이 연간 200만 원을 초과하는 경우, 반드시 세금을 신고하고 납부해야 합니다. 이 기준은 본인 명의로 된 모든 주택의 임대 소득을 합산한 금액입니다.따라서 매월 150만 원의 월세를 받는다면 연간 1,800만..

이사를 가면 흔히 새로운 집을 마련하고 나서, 전에 살던 집을 어떻게 할지 고민하게 됩니다. 전에 살던 아파트를 팔아야 할지, 임대를 주거나 보유해야 할지는 개인의 재정 상황, 세금 문제, 그리고 부동산 시장의 흐름에 따라 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 이사 후 전에 살던 아파트를 어떻게 처리할지에 대한 다양한 선택지와, 그에 따른 세금, 규제, 그리고 장단점을 분석해 보겠습니다.새로운 주택을 구매하면 꼭 기존 주택을 팔아야 할까?기존 주택을 판매하는 것은 일반적인 선택이지만, 꼭 팔아야 하는 것은 아닙니다. 다만, 주택을 계속 보유하게 될 경우 세금 부담이나 정책적 규제를 고려해야 합니다. 아래에서는 기존 주택을 팔지 않고 계속 보유할 때와 팔았을 때의 장단점을 비교해 보겠습니다.1. 기존 아파트를..